Menü anzeigen

Dachgeschosswohnung - Bänkelweg 25 - 33178 Borchen

Dachgeschosswohnung Bänkelweg 25
33178 Borchen
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 2
Baujahr 2007
Kaltmiete 350,00 €
Objektnr 5335

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Diese Immobilie ist bereits vermietet

Vermieter glücklich - Mieter glücklich - Was will man mehr? Attraktive Immobilien finden in der heutigen Zeit schnell einen passenden Mieter. Bei diesem Angebot war es nicht anders und die Wohnung hat bereits einen neuen Mieter gefunden.

Offene Besichtigung am 20.06.2015 | 10:00 - 11:00 Uhr

Einfach schneller informieren Für eine Stunde öffnen sich bei dieser Wohnung die Türen. Hereinspaziert und hingeschaut. Klären Sie in der offenen Besichtigung ganz einfach und schnell ob die Wohnung das hält, was Sie sich erhoffen. Passt alles, so freuen wir uns mit Ihnen. Da für die Besichtigung ein festes Zeitfenster von einer Stunde mit den jetzigen Mietern vereinbart ist, sollten Sie pünktlich kurz nach 10 vorbeischauen. So haben Sie bis kurz vor 11 fast eine Stunde Zeit, um sich alles in Ruhe und ohne Zeitdruck anzuschauen.

Ruhig und doch zentral | Hell und großzügig | Modern und komfortabel

Also genau so, wie man sich eine Wohnung malen würde In Kirchborchen genießen Sie hier die Ruhe, denn die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Parteien in verkehrsberuhigter Lage in direkter Nachbarschaft zum Wald - also mit Blick ins Grüne. Die Wohnung besteht aus einem großen geräumigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich und einer modernen maßgefertigten Einbauküche die ca. 3 Jahre alt ist. Diese kann vom Vormieter für 2.000,- € übernommen werden (Neupreis: ca. 5.000,- €). Im Wohnzimmer gibt es zwei SAT Anschlüsse und eine Anschlussmöglichkeit für einen Decken-Beamer. Darüber hinaus ist das Wohnzimmer komplett für Dolby Surround vorverkabelt! Das geräumige Badezimmer besitzt eine Badewanne, eine große begehbare Dusche mit Echtglastür, ein Waschtisch mit Einbauspiegelschrank und ein WC. Besonders praktisch: Im angrenzenden Abstellraum ist Platz für eine Waschmaschine und einen Ablufttrockner. Das Schlafzimmer bietet den nötigen Raum für einen großen Kleiderschrank und natürlich auch ein Doppelbett. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen SAT Anschluss. Zu der Wohnung gehört ein großer Dachboden der voll Isoliert ist und als Abstellraum genutzt werden kann. Es gab auch schon Mieter, die hier einen Hobbyraum eingerichtet haben. Betreten kann man den Dachboden über eine Dachbodenluke mit Ausziehtreppe die sich im Flur der Wohnung befindet. Alle Räume sind gefliest und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Darüber hinaus besitzen alle Fenster elektrische Rollos um die Räume abzudunkeln. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt darüber hinaus für ein angenehmes Raumklima und spart durch die Wärmerückgewinnung Energie. Klar, ein Highspeed Internetanschluss mit 16.000 Mbit ist für ein Neubaugebiet obligatorisch. Der Garten ohne Gartenarbeit - wie praktisch! Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Bangkirai-Terrassendielen der vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Der Balkon hat eine Süd-/West Ausrichtung, so dass einem die Sonne von Mittags bis in die Abendstunden treu bleibt. Natürlich inkl. schöner Sonnenuntergänge. Die Geländer haben blickdichte Füllelement und für noch mehr Privatsphäre, ausziehbare Sicht- und Windschutzwände. Und das Auto? Der Stellplatz für das eigene Auto und für Gäste befindet sich direkt vorm Haus. Die Wohnung ist zum 31.08.2015 gekündigt. Da der Mieter jedoch bereits zum 31.07.2015 auszieht, kann die Wohnung nach Absprach bereits zum 01.08.2015 angemietet werden.

Miete und Nebenkosten

Womit Sie rechnen können 350,- € Kaltmiete für die Wohnung 150,- € Neben inkl. Heizung 500,- € Warmmiete Was ist in den Nebenkosten von 150,- € enthalten? Abgesehen vom Stromkosten und Telekomunikation, sind alle Kosten in den Nebenkosten enthalten. Diese sind: Frischwasser, Filterwartung, Abwassergebühren, Niederschlagwassergebühren, Heizkosten, Heizungswartung, Immissionsmessung, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Grundsteuer B, Gebäudeversicherung, Satellitenfernsehenanschluss. Andere Nebenkosten fallen nicht an. Die Nebenkosten werden als "Flatrate" berechnet, es erfolgt zum Jahresende keine Abrechnung!

Kirchborchen ein Katzensprung nach Paderborn

Aber eigentlich findet man auch alles direkt vor Ort Kirchborchen ist ein beliebter Wohnort und liegt nur 10 km von Paderborner Stadtzentrum entfernt. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A33 ist nur rd. 900 Meter entfernt. Alle 30 min fährt ein Bus ins Stadtzentrum. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Kirchborchen oder im angrenzenden Nordborchen. Penny Markt, Lidl, Combi Markt, Aldi, Edeka, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls alle zu Fuß bzw. mit dem Rad erreichbar. Kirchborchen verbindet die Ruhe auf dem Land mit der unmittelbaren Möglichkeit in wenigen Minuten in Paderborn zu sein.

Sie haben Interesse und möchten mieten?

Das können Sie tun Zuerst ist es wichtig, dass Sie überhaupt feststellen ob das Angebot zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte nutzen Sie hierfür die offene Besichtigung am 20. Juni. Passt alles, so benötigen wir für die anschließende Entscheidungsfindung folgende Informationen von Ihnen: 1. Kopien Ihrer Personalausweise 2. Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie die Gehaltsabrechnung vom Dezember 2014 3. Eine Schufa-Selbstauskunft (Damit keine unnötigen Kosten für Sie anfallen, beantragen Sie diese erst nach der Mietzusage!) 4. Eine Mieterselbstauskunft Eine Mieterselbsauskunft können Sie hier herunterladen und dann direkt ausfüllen. Mieterselbsauskunft zum Herunterladen... Fragen zu diesem Angebot, beantworten wir Ihnen gern während der offenen Besichtigung. Bitte nutzen Sie zuerst diese Informationsmöglichkeit!