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Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte
Wohnfläche 134 m²
Grundstück 250 m²
Zimmer 5
Baujahr 2000
Kaltmiete 695,00 €
Objektnr 5322

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Hier fühlen sich Kinder wohl und die Eltern sind zufrieden!

familienfreundlich | sehr gepflegt | durchdacht im Detail Der erste Blick auf dieses nette Haus verrät nicht, dass hier zwei Doppelhaushälften versteckt sind. Durch einen Hauseingang gelangt man in einen hellen Vorraum, von dem zwei Wohnungstüren abgehen. Die geräumige Einfahrt mit einem Carport bietet zwei PkW Stellplätze, sowie einen großzügigen Abstellraum für Fahrräder, Trampeltrecker etc.. Das gepflegte Haus wurde geschmackvoll in hellen Tönen gestaltet und vermittelt ein positives und einladendes Wohngefühl. Mit insgesamt 135 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied Platz für das schöne Leben! Im Erdgeschoss wird jeder Raum vom Flur aus erschlossen. Die abgeschlossene Küche lädt zu Kochabenden oder auch dem täglichen Familienessen ein. Angrenzend an die Küche, kann die Wäsche im Wirtschaftsraum gewaschen und auch getrocknet werden. Auch Reinigungsmittel, wie der Staubsauger oder der Schrubber finden hier ihren Platz. Direkt neben der Wohnungseingangstür finden Sie das Gäste-WC, welches mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Süd-/Ost Terrasse mit gepflegtem Garten. Die Terrasse ist teilweise mit mit Glas überdacht, so dass Sie auch bei leichtem Regen die Sommerabende draußen genießen können. Die Rasenfläche teilen sich die Bewohner beider Hälften. Allerdings ist hier auch eine Abgrenzung möglich, so dass Sie auf Wunsch nicht in Ihrer Ruhe gestört werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, sowie das helle Bad mit Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer, wurde vom Eigentümer passend zum Gesamteindruck des Hauses mit einem praktischen, begehbaren Kleriderschrank ausgestattet . Die beiden weiteren Räume können als Kinder-/Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Hier findet wirklich jedes Familienmitglied genügend Freiraum zum Arbeiten, für Hobbys oder um sich zurückzuziehen. Das sonnendurchflutete, ausgebaute Dachgeschoß, mit ihren knapp 21 m², bietet Platz zum toben, träumen oder sonstigen Dingen. Viele sind der Meinung, dies ist der schönste Raum im Haus. Das Haus steht nach Absprache ab dem 01.08.2015 zur Verfügung.

Miete und Nebenkosten

Womit Sie rechnen können 695,- € Kaltmiete für das Haus 20,- € Miete für das Carport inkl. 12 m² Abstellraum 160,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung 875,- € Warmmiete Was ist in den Nebenkosten von 160,- € enthalten? Abgesehen vom Stromkosten, sind alle Kosten in den Nebenkosten enthalten. Diese sind im einzelnen: Frischwasser, Filterwartung, Abwassergebühren, Niederschlagwassergebühren, Gaskosten, Heizungswartung, Immissionsmessung, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Grundsteuer B, Gebäudeversicherung.

Nordborchen ein Katzensprung nach Paderborn

Aber eigentlich findet man auch alles direkt vor Ort Das Haus befindet sich ruhig und naturnah gelegen im Borchener Ortsteil Nordborchen. Geschäfte, Ärzte, Banken und sonstige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sämtlich fußläufig zu erreichen. Alle Straßen im Umfeld sind ausschließlich Anliegerstraßen, die teilweise sogar als Spielstraße verkehrsberuhigt ausgewiesen sind. Von hier zur Paderborner Stadtgrenze sind es ca. 2 km, zum Stadtzentrum 6 km bzw. 8 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Die Busanbindung nach Paderborn ist je nach Tageszeit im 15 - 30 Minutentakt gegeben. Und auch mit dem Rad sind es ins Paderborner Stadtzentrum gerade einmal 35 Fahrminuten.

Sie haben Interesse und möchen mieten?

Das können Sie tun Zuerst ist es wichtig, dass Sie überhaupt feststellen ob das Angebot zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte nutzen Sie hierfür die offene Besichtigung am 25. April. Passt alles, so benötigen wir folgende Informationen von Ihnen: 1. Kopien Ihrer Personalausweise 2. Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie die Gehaltsabrechnung vom Dezember 2014 3. Eine Schufa-Selbstauskunft 4. Eine Mieterselbstauskunft Eine Mieterselbsauskunft können Sie hier herunterladen und dann direkt ausfüllen. Mieterselbsauskunft zum Herunterladen... Bei Fragen zu diesem Angebot steht Ihnen Andrea Thater unter der persönlichen Durchwahl 05251 / 288 690-3 gern in einem Gespräch zur Verfügung.