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Etagenwohnung - Von-Stauffenberg-Str. 23 - 33102 Paderborn

Etagenwohnung Von-Stauffenberg-Str. 23
33102 Paderborn
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2
Baujahr 1971
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5309

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Diese Immobilie ist bereits verkauft

Verkäufer glücklich - Käufer glücklich - Was will man mehr? Vom Preis-/Leistungsverhältnis attraktive Immobilien finden in der heutigen Zeit schnell einen passenden Käufer. Bei diesem Angebot war es nicht anders und der Besitzer hat bereits gewechselt. Die Immobilie steht somit nicht mehr zur Verfügung. Hier finden Sie provisionsfreie Immobilien, die noch auf einen Käufer warten...

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Die Wohnung

Sie wollen Ihr Geld vor Inflation schützen. Eine sichere Anlage erwerben und die Vermietbarkeit der Wohnung auch in den nächsten Jahren sicherstellen. Herzlich willkommen in der Von Stauffenberg Straße! Auf 66 Quadratmetern und zwei Zimmern erwerben Sie hier ein Objekt für solides Wohnen. Zugegeben: Bedingt durch das Alter der Immobilie ist zukünftig mit Sonderzulagen zu rechnen, dafür eignet sich die Wohnung perfekt für vielseitige Wohn- und Lebenszwecke. Im Moment ist sie langfristig und sicher an eine ältere Dame vermietet! Übrigens zum festen unveränderbaren Mietzins, was in der Kaufpreisermittlung natürlich berücksichtigt wurde. Das Objekt aus dem Jahre 1971 befindet sich im dritten Stock mit einem im Innenraum erneuerten Aufzug. Sie kommt sehr gepflegt daher, auch wenn die Wohnung mit Bodenbelägen, Innentüren und Deckenvertäfelung durchaus baujahrstypisch wirkt. Beim Grundriss wurde mitgedacht. Er präsentiert sich mit großzügigem Wohnbereich und danebenliegender Küche, schöner Fensterfront und einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Das Schöne: Der Balkon ist über Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar. Die Fenster sind aus dem Jahre 1999, ein Balkontürelement sogar aus 2013. Auch das Bad präsentiert sich modern. Besonders die bodengleiche Dusche, die im Jahre 2000 installiert wurde, sowie die insgesamt weitgehend barrierefreie Gestaltung machen das Wohnen hier attraktiv. Autos können dank gutem hauseigenem Parkplatzangebot übrigens einfach in direkter Nähe zum Haus geparkt werden. Ihr Objekt in der Von Stauffenberg Straße fällt besonders wegen seiner gepflegten Erscheinung auf. Das gilt übrigens auch für das Haus selbst. Aufzug, Haustür, Treppenhausfenster: Alles wurde frisch gestrichen und gibt dem Haus ein modernes Flair. Der Energieausweis dieser Immobilie weist folgende Werte aus: Energiebedarfskennwert: 98 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr: 1971 Energieausweisdatum: 06.06.2008 Energieausweis gültig bis: 06.06.2018

Der Standort in der Stadtheide

Weit genug weg und dennoch zentral. Zentral und dennoch nah am Grünen. So ungefähr lässt sich die Lage beschreiben, in der Ihre Kapitalanlage steht. Hier lebt es sich nah angebunden an den Geschäften des täglichen Bedarfs. Zum Naherholungsgebiet Fischteiche ist es nur ein Katzensprung und auch die Autobahn 33 liegt ideal für den schnellen Weg gen Norden oder Süden. Und falls es nicht ganz soweit raus gehen soll: Innerhalb weniger Minuten ist man in Paderborns schöner Innenstadt. Und das reicht doch eigentlich auch vollkommen, oder? Falls Sie den Standort und das Umfeld direkt einmal persönlich in Augenschein nehmen möchten, hier befindet sich das Gebäude mit der Wohnung: Von-Stauffenberg-Straße 23, 33102 Paderborn.

So bewerten andere Kaufinteressenten dieses Angebot

Drum prüfe wer sich ewig bindet... Im Rahmen einer offenen Besichtigung haben zahlreiche Interessenten die Immobilie besichtigt und danach bewertet. Damit Sie schneller Stärken und Schwächen eines Angebots erkennen können, geben wir Ihnen hier einen Einblick wie andere Interessenten das Angebot beurteilen. So können Sie bei Ihrem Entscheidungsprozess von den Erfahrungen Anderer profitieren. Gerade beim Kauf einer Immobilie ist es interessant neutrale Erfahrungsberichte zu einem Angebot zu erhalten. Bisher haben 11 Interessenten die Immobilie besichtigt. Nach der Erstbesichtigung waren 100 % (!) der Meinung: Das Preis-/Leistungsverhältnis ist im Vergleich günstig oder angemessen. Zudem haben die Interessenten nach der Besichtigung das Angebot mit Schulnoten bewertet. Durchschnittsnote aller 11 Bewertungen: 2,3 - Bei den Einzelbewertungen waren die Interessenten dieser Meinung: Lage: 2,3 Erster Eindruck: 1,8 Garten/Parkplatzsituation: 2,9 Raumaufteilung: 1,8 Qualität der Ausstattung: 2,4 1 = sehr gut | 6 = ungenügend