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Etagenwohnung - Hübnerstraße 2 - 33104 Paderborn

Virtueller Rundgang
Etagenwohnung Hübnerstraße 2
33104 Paderborn
Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3
Baujahr 1995
Provision Provisionsfrei für Käufer !
Objektnr 5496

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Diese Immobilie ist bereits verkauft

Verkäufer glücklich - Käufer glücklich - Was will man mehr? Vom Preis-/Leistungsverhältnis attraktive Immobilien finden in der heutigen Zeit schnell einen passenden Käufer. Bei diesem Angebot war es nicht anders und der Besitzer hat bereits gewechselt. Die Immobilie steht somit nicht mehr zur Verfügung. Hier finden Sie provisionsfreie Immobilien, die noch auf einen Käufer warten...

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Wohn-Tausendsassa mit vielen Optionen

Moderne Eigentumswohnung in Schloß Neuhaus Wie er da steht, der moderne, verklinkerte Bau am Rande von Schloß Neuhaus! Solide und sicher, klar und schön. Von außen wie von innen top. Falsch machen - so viel steht fest - können Sie hier wenig. Ach was sagen wir: nichts! Einfach nichts! Mit sechs Parteien teilen Sie sich Ihr Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995, zu dessen Eigentümergemeinschaft offiziell auch die sechs Eigentümer des Nachbarhauses gehören. Eine nette Atmosphäre, viel Ruhe, viel Platz und Licht. Was braucht es noch zum Leben? Modern Wohnen als Single, Paar oder Familie Zum Beispiel 78 gut durchdachte Quadratmeter mit drei Zimmern! Hier oben im ersten Stock residieren Sie mit einem herrlichen Blick ins Grüne, der durch den großzügigen Balkon auch noch von duftender Frischluft getragen wird. Vom Flur aus führen alle drei Zimmer ab, die mit warmem Laminatboden ausgestattet sind. Schön gelöst: der Wohn- und Essbereich mit seiner separierten, aber dennoch dazugehörig wirkenden Küche. Zwei Schlafräume komplettieren das Wohnen. Das großzügige Bad bietet Wanne, Dusche und Tageslicht gratis dazu. Ein Kellerraum, der gemeinsam genutzte Waschkeller und Ihr Stellplatz unter der Carportanlage runden das fantastische Angebot ab. Ebenfalls fantastisch: Das Wohngeld beträgt 140 Euro monatlich - inklusive der Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage. Na wenn das nichts ist! In welche Zukunft starten SIE? Wohnen oder in eine Kapitalanlage investieren? Beides können Sie hier gleichermaßen gut, denn Ihre Mieter ziehen im Mai dieses Jahres aus. Ob als Single, für Paare oder sogar die kleine Familie: hier treffen Sie eine Entscheidung fürs Leben. Und zwar die richtige! Energieeffizienz Icons BalkenDer Energieausweis dieser Immobilie weist folgende Werte aus: Verbrauchsausweis: 64 kWH kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1995 Energieausweisdatum: 03.04.2014 Energieausweis gültig bis: 02.04.2024

Ruhig leben in Schloß Neuhaus – Mastbruch

Die Hübnerstraße: ganz nah am Tallesee, Waldsee und Habichtssee Nordöstlich von Schloß Neuhaus finden Sie Ihre Eigentumswohnung in der ruhigen Hübnerstraße, die in Schloß Neuhaus, Mastbruch liegt. Lidl und Rewe erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten und auch die Bushaltestelle ist fix erreicht, obschon Sie durch die Lage am Waldfriedhof sehr ruhig und beschaulich wohnen. Noch besser: sowohl die Paderborner Fischteiche wie auch die Freilichtbühne oder der Kletterpark sind mit dem Rad nur eine kleine Tour entfernt. Über die Autobahn 33 haben Sie einen exzellenten Anschluss zu entfernteren Zielen und die Paderborner City ist auch nicht weit.

Die Erstbesichtigung

Mit der Erstbesichtigung klären Sie die Frage: "Passt die Immobilie zu mir?" Um diese Frage möglichst einfach zu klären, erfolgt die Erstbesichtigung zunächst in Form einer virtuellen Besichtigung. Das spart Ihnen Zeit für Besichtigungstermine und verschlankt den Verkaufsprozess. Während der virtuellen Erstbesichtigung erhalten Sie ein ungefiltertes, sehr realistisches Bild. So stellen Sie schon im Vorfeld ganz einfach fest, ob Ihre persönlichen Anforderungen bei diesem Angebot erfüllt werden.
Sie starten die Besichtigung indem Sie den Play-Button oben im Foto drücken oder direkt hier klicken. Beim Betreten der Immobilie werden Sie dann aufgefordert ein Kontaktformular auszufüllen. Danach schicken wir Ihnen innerhalb unserer Öffnungszeiten Ihren persönlichen "Haustürschlüssel" zur Immobilie per Mail. Unabhängig von festen Terminen oder Uhrzeiten können Sie dann immer wiederkehren und ihre Route durch das Haus selbst bestimmen. Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort: Hübnerstraße 2 in 33104 Paderborn. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit, die Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen und sich mit ihr vertraut zu machen. Nächster Erstbesichtigungstermin direkt vor Ort Mit dem Eigentümer und den Mietern werden im Vorfeld Zeitfenster für Besichtigungstermine geplant und auch die Anzahl der Interessenten abgestimmt. Im Moment ist die maximale Anzahl der Interessenten für die wir eine Erstbesichtigung organisieren können erreicht. Im nächsten Schritt klären wir zunächst, ob wir in den kommenden Tagen bereits eine Kaufzusage erhalten. Sollte dies nicht der Fall sein, so wird es in ca. 4 Wochen einen weiteren Termin für eine Erstbesichtigung geben. Den Termin werden wir hier im Online-Exposé veröffentlichen und alle Kaufinteressenten die den VIP-Käuferservice nutzen über diesen Termin informieren. Falls Sie den kostenlosen VIP-Käuferservice noch nicht nutzen, so können Sie Ihren Suchwunsch gleich jetzt hinterlegen: Hier klicken und kostenlos im VIP-Käuferservice anmelden...

So bewerten andere Kaufinteressenten dieses Angebot

Drum prüfe wer sich ewig bindet... So bewerten andere Im Rahmen der bereits durchgeführten Erstbesichtigungen, haben zahlreiche Interessenten die Immobilie kennengelernt und danach bewertet. Damit Sie schneller Stärken und Schwächen erkennen können, geben wir Ihnen hier einen Einblick wie andere Interessenten das Angebot beurteilen. So können Sie bei Ihrem Entscheidungsprozess von diesen Erfahrungen profitieren. Bisher haben 21 Interessenten die Immobilie besichtigt. Davon sind 48 % erfahrene Interessenten, die schon einmal eine Immobilie gekauft haben. 52 % der Interessenten haben noch keine Erfahrung mit dem Kauf einer Immobilie und planen dies zum ersten Mal. Nach der Erstbesichtigung waren die Interessenten folgender Meinung. Durchschnittsnote aller 21 Bewertungen: 2,2 | Bei den Einzelbewertungen ergibt sich folgendes Meinungsbild: Lage: 2,0 Erster Eindruck: 1,9 Garten/Parkplatzsituation: 2,6 Raumaufteilung: 2,1 Qualität der Ausstattung: 2,2 1 = sehr gut | 6 = ungenügend Beim Angebotspreis waren 90 % aller Interessenten der Meinung: Im Vergleich ist der Kaufpreis günstig oder angemessen. 90 % aller "Erstbesichtiger" haben sich in Ihrer Erwartungshaltung bestätigt gesehen und das Angebot hat die Erwartungen der Interessenten erfüllt.

So organisiere ich den Verkauf dieser Immobilie

Damit Sie sicher die für Sie beste Entscheidung treffen können So begleitet Sie Andrea Thater durch den Immobilienkauf Ein Immobilienkauf ist mit vielen Teilschritten und Entscheidungen verbunden. Wichtig sind die rich-tigen Informationen zum richtigen Zeitpunkt. Hier finden Sie weitere Themen, die Sie in dieser Ent-scheidungsphase interessieren könnten. So funktioniert der Immobilienkauf: Welche Schritte werden in welcher Reihenfolge durchgeführt? Mehr erfahren... Die Finanzierungsbestätigung: Was genau ist eine Finanzierungsbestätigung? Mehr erfahren... Angebotspreis vs. Kaufpreis: Wie entstehen Immobilienpreise? Mehr erfahren... Sie sind am Kauf dieser Immobilie interessiert? Mein Name ist Andrea Thater und ich freue mich bei Interesse von Ihnen zu hören. So erreichen Sie mich persönlich: Meine Durchwahl: 05251 2886903 | Meine E-Mail: at@thater-immobilien.de | Meine Arbeitszeiten...