Menü anzeigen

Etagenwohnung - Am Damm 5 - 33098 Paderborn

Virtueller Rundgang
Etagenwohnung Am Damm 5
33098 Paderborn
Wohnfläche 94 m²
Zimmer 3
Baujahr 1999
Kaufpreis 269.900,00 €
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5500

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Dieses Angebot ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag soll in Kürze abgeschlossen werden Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Kaufinteressent sind sich handelseinig, die Finanzierung ist sichergestellt und ein Termin für den Kaufvertrag ist auch schon gefunden. Bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar, ist diese Immobilie verbindlich reserviert. Durch die Reservierung garantieren wir dem Kaufinteressenten, dass die Immobilie nicht anderweitig verkauft wird. Zur Zeit bieten wir somit auch keine weiteren Besichtigungstermine an. Sie suchen auch nach genau so einer Immobilie? Gern informieren wir Sie ab sofort über passende Alternativen oder falls es unerwartet doch nicht zum Verkauf dieser Immobilie kommt. Hierfür gibt es bei thater IMMOBILIEN den VIP-Käuferservice. Unverbindlich und garantiert kostenlos können Sie eine Suchanfrage anlegen. Haben wir ein passendes Angebot, so werden Sie direkt als erstes per Mail informiert. Hier klicken und eine Suchanfrage im VIP-Käuferservice anlegen...

Hell, großzügig, barrierefrei

Besonderes Wohnen im Zentrum Paderborns Nicht nur die Immobilie ist mit ihren knappen 20 Jahren gerade in der Blüte ihres Lebens: auch ihre Bewohner sind es! Denn: diese hübsche Wohnanlage dürfen nur Personen ab 55 Jahren oder jüngere Menschen mit Behinderung bewohnen. Wohnen im Herzen Paderborns Was Sie dafür bekommen ist eine einzigartige Mischung aus Funktionalität und Schönheit, Nähe und Gemeinschaft. Und zwar ganz genau nach Ihren Wünschen! Mit 94 Quadratmeter Wohnfläche bietet Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss auf drei Zimmern ausgesprochen viel Platz zum Leben. Und Leben lassen! Wie schön: viel Licht und Helligkeit begrüßen Sie bereits auf dem begrünten Laubengang, der den Weg zu Ihrer Wohnung markiert und schon vor der Wohnungstüre anzeigt, in welch hübscher Umgebung Sie sich niedergelassen haben. Herrlich! Und Dank einem großen Aufzug und den Verzicht von unnötigen Treppen, auch noch komplett barrierearm! Solide Wohnen und sicher investieren Ihre Wohnung bietet drei Zimmer, wovon das Wohnzimmer mit seinen hellen Fronten und dem Echtholzparkettboden, eine ganz besondere Atmosphäre versprüht. Solidität durch und durch! Das zieht sich auch durch Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer, das innenliegende, behindertengerechte Bad und die Küche mit Einbaumöbeln. Zwar verzichten Sie hier auf einen Balkon, bekommen die Natur aber direkt vor die Haustüre geliefert. Mitten im Paderquellgebiet, mit Blick auf den sichtgeschützten Innenhofgarten mit Wasserlauf und kleinem Teich. Im Haus befindet sich zudem ein Gemeinschaftsraum mit Küche. Falls Sie mal etwas mehr Platz brauchen, so können Sie beides nutzen und z. B. für Ihre Familienfeiern anmieten. Hier bleibt Zeit für Einkehr und für Geselligkeit, für Naturerfahrung, für Ruhe, für Action. Die Parkgarage mit eigenem breiten Stellplatz und der separate ebenerdige Fahrradraum komplettieren das Angebot. Energieeffizienz Icons BalkenDer Energieausweis dieser Immobilie weist folgende Werte aus: Energieeffizienzklasse: B Verbrauchsausweis: 66,9 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1999 Energieausweisdatum: 10.02.2018 Energieausweis gültig bis: 09.02.2028

An der Quelle des Lebens!

Zentral wohnen am Paderquellgebiet Wow - was für eine Lage! Mittendrin in der City, zentral, nah und außerdem perfekt angebunden! So eine Infrastruktur wünscht man sich! Erst Recht, wenn sie von so viel grüner Schönheit umgeben ist. Ihre Wohnung liegt an der warmen Pader im Inneren Ring von Paderborn - direkt im herrlichen Paderquellgebiet. Ruhig und reizvoll, vielseitig und beliebt. Neben den ländlichen Charme des Paderquellgebietes haben Sie alles, was Paderborn ausmacht, in direkter Nähe. Den Dom, den Wochenmarkt, die Westernstraße für den Einkaufsbummel, viele Restaurants, Bars und Cafés, Kinos oder Theater: freuen Sie sich auf kurze Wege – alles ist fußläufig erreichbar!

Die Erstbesichtigung

Mit der Erstbesichtigung klären Sie die Frage: "Passt die Immobilie zu mir?" Um diese Frage möglichst einfach zu klären, erfolgt die Erstbesichtigung zunächst in Form einer virtuellen Besichtigung. Das spart Ihnen Zeit für Besichtigungstermine und verschlankt den Verkaufsprozess. Während der virtuellen Erstbesichtigung erhalten Sie ein ungefiltertes, sehr realistisches Bild. So stellen Sie schon im Vorfeld ganz einfach fest, ob Ihre persönlichen Anforderungen bei diesem Angebot erfüllt werden.
Sie starten die Besichtigung indem Sie den Play-Button oben im Foto drücken oder direkt hier klicken. Beim Betreten der Immobilie werden Sie dann aufgefordert ein Kontaktformular auszufüllen. Danach schicken wir Ihnen innerhalb unserer Öffnungszeiten Ihren persönlichen "Haustürschlüssel" zur Immobilie per Mail. Unabhängig von festen Terminen oder Uhrzeiten können Sie dann immer wiederkehren und ihre Route durch das Haus selbst bestimmen. Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort: Am Damm 5 in 33098 Paderborn. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit, die Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen und sich mit ihr vertraut zu machen. Nächster Erstbesichtigungstermin direkt vor Ort Mit dem Eigentümer werden im Vorfeld Zeitfenster für Besichtigungstermine geplant und abgestimmt. Im Moment ist die maximale Anzahl der Interessenten für die wir eine Erstbesichtigung organisieren können erreicht. Im nächsten Schritt klären wir zunächst, ob wir in den kommenden Tagen bereits eine Kaufzusage erhalten. Sollte dies nicht der Fall sein, so wird es einen weiteren Termin für eine Erstbesichtigung geben. Den Termin werden wir hier im Online-Exposé veröffentlichen und alle Kaufinteressenten die den VIP-Käuferservice nutzen, über diesen Termin informieren. Falls auch Sie automatisch informiert werden möchten, so nutzen Sie bitte den kostenlosen VIP-Käuferservice. Hier klicken und kostenlos im VIP-Käuferservice anmelden...

So bewerten andere Kaufinteressenten dieses Angebot

Drum prüfe wer sich ewig bindet... So bewerten andere Im Rahmen der bereits durchgeführten Erstbesichtigungen, haben zahlreiche Interessenten die Immobilie kennengelernt und danach bewertet. Damit Sie schneller Stärken und Schwächen erkennen können, geben wir Ihnen hier einen Einblick wie andere Interessenten das Angebot beurteilen. So können Sie bei Ihrem Entscheidungsprozess von diesen Erfahrungen profitieren. Bisher haben 7 Interessenten die Immobilie besichtigt. Davon sind 100 % erfahrene Interessenten, die schon einmal eine Immobilie gekauft haben. 0 % der Interessenten haben noch keine Erfahrung mit dem Kauf einer Immobilie und planen dies zum ersten Mal. Nach der Erstbesichtigung waren die Interessenten folgender Meinung. Durchschnittsnote aller 7 Bewertungen: 1,8 | Bei den Einzelbewertungen ergibt sich folgendes Meinungsbild: Lage: 1,1 Erster Eindruck: 2,0 Garten/Parkplatzsituation: 1,3 Raumaufteilung: 2,4 Qualität der Ausstattung: 2,1 1 = sehr gut | 6 = ungenügend Beim Angebotspreis waren 86 % aller Interessenten der Meinung: Im Vergleich ist der Kaufpreis günstig oder angemessen. 100 % aller "Erstbesichtiger" haben sich in Ihrer Erwartungshaltung bestätigt gesehen und das Angebot hat die Erwartungen der Interessenten erfüllt.

So organisiere ich den Verkauf dieser Immobilie

Damit Sie sicher die für Sie beste Entscheidung treffen können So begleitet Sie Andrea Thater durch den Immobilienkauf Ein Immobilienkauf ist mit vielen Teilschritten und Entscheidungen verbunden. Wichtig sind die richtigen Informationen zum richtigen Zeitpunkt. Hier finden Sie weitere Themen, die Sie in dieser Entscheidungsphase interessieren könnten. So funktioniert der Immobilienkauf: Welche Schritte werden in welcher Reihenfolge durchgeführt? Mehr erfahren... Die Finanzierungsbestätigung: Was genau ist eine Finanzierungsbestätigung? Mehr erfahren... Angebotspreis vs. Kaufpreis: Wie entstehen Immobilienpreise? Mehr erfahren... Sie sind am Kauf dieser Immobilie interessiert? Mein Name ist Andrea Thater und ich freue mich bei Interesse von Ihnen zu hören. So erreichen Sie mich persönlich: Meine Durchwahl: 05251 2886903 | Meine E-Mail: at@thater-immobilien.de | Meine Arbeitszeiten...