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Etagenwohnung - Friedrichstraße 5 - 33102 Paderborn

Virtueller Rundgang
Etagenwohnung Friedrichstraße 5
33102 Paderborn
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Baujahr 2017
Provision Provisionsfrei für Käufer !
Objektnr 5508

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Diese Immobilie ist bereits verkauft

Verkäufer glücklich - Käufer glücklich - Was will man mehr? Vom Preis-/Leistungsverhältnis attraktive Immobilien finden in der heutigen Zeit schnell einen passenden Käufer. Bei diesem Angebot war es nicht anders und der Besitzer hat bereits gewechselt. Die Immobilie steht somit nicht mehr zur Verfügung. Hier finden Sie provisionsfreie Immobilien, die noch auf einen Käufer warten...

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Leben am Paderborner Westerntor

Zentraler geht es nicht mehr Modern Wohnen mitten in der Stadt: genau das tun Sie ab sofort direkt am Westerntor. Und modern meint hier wirklich modern! Erst im Jahre 2017 wurde das fünfstöckige Mehrfamilienhaus neu erbaut und erstrahlt mit zukunftsträchtigem Charme zwischen den älteren, urbanen Stadthäusern am Rande des Riemekeviertels. Bequem und schön WillkommenIhre Wohnung liegt in der dritten Etage Ihres Hauses und ist ganz bequem über einen Aufzug erreichbar. Die 60 Quadratmeter Lebensraum betreten Sie über eine großzügige Diele. Das schöne Bad mit Wanne und kleinem Oberlicht bildet den Anfang der Wohnung. Praktisch und schön zugleich ist hier vor allem die fest installierte Glaswand, die die Wanne zur komfortablen Dusche macht. Wohnlandschaft über den Dächern des Riemekeviertels Dahinter geht es auf edelgrauem Designbelag direkt in den offen gehaltenen Wohn- und Essbereich über. Sehr angenehm: Die Küche ist als kleiner Raum offen integriert und erweitert die Fläche optisch. Praktisch: ein weiterer Zusatzraum liegt direkt dahinter und kann zum Waschen und für Vorräte genutzt werden. Das Highlight: der Balkon Highlight Ihrer Wohnung ist sicherlich der schöne, großzügig bemessene Balkon. Er führt über die gesamte Länge Ihres neuen Zuhauses und gibt den Blick auf die Häuser des Riemekeviertels und die neugotische Herz-Jesu-Kirche frei. Für den ersten Kaffee am Morgen oder den letzten Wein am Abend ist er sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer erreichbar. Letzteres erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Hell, freundlich, schön. Abgeschlossen wird die Funktionalität Ihrer Wohnung durch eine Fußbodenheizung und einen Tiefgaragenstellplatz. Übrigens: demnächst wird es hier noch ein bisschen hübscher, denn nachdem nun alle Baumaßnahmen vollständig abgeschlossen und alle Bewohner eingezogen sind, wird sowohl die Tiefgarage wie auch das Treppenhaus noch einmal gestrichen. Frischer Glanz für Ihren Einzug. Wenn Sie mögen, sogar ab sofort! Energieeffizienz Icons BalkenDer Energieausweis dieser Immobilie weist folgende Werte aus: Energieeffizienzklasse: Bedarfsausweis: 67,7 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Strom Baujahr: 2017 Energieausweisdatum: 17.10.2017 Energieausweis gültig bis: 16.10.2027

Urbanlife am Westerntor

Hier fängt Paderborns Fußgängerzone an Sie können es versuchen, aber wir wissen schon jetzt: zentraler Wohnen als in der Friedrichstraße können Sie in Paderborn eigentlich nicht. Direkt am Westerntor erbaut, liegt Ihre Wohnung quasi in Paderborns pulsierendem Herzen. Einmal Stadtluft bitte! Sowohl sämtliche Busverbindungen, wie auch alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen direkt vor Ihrer Haustüre. Sobald Sie die Friedrichstraße überqueren, sind Sie in Paderborns Einkaufsmeile, können flanieren, einen Kaffee genießen oder einfach nur das Stadtleben einatmen. Das gelingt übrigens auch hervorragend vom Balkon aus, denn hier genießen Sie einen schönen Blick ins Riemekeviertel.

So bewerten andere Kaufinteressenten dieses Angebot

Drum prüfe wer sich ewig bindet... So bewerten andere Im Rahmen der bereits durchgeführten Erstbesichtigungen, haben zahlreiche Interessenten die Immobilie kennengelernt und danach bewertet. Damit Sie schneller Stärken und Schwächen erkennen können, geben wir Ihnen hier einen Einblick wie andere Interessenten das Angebot beurteilen. So können Sie bei Ihrem Entscheidungsprozess von diesen Erfahrungen profitieren. Bisher haben 14 Interessenten die Immobilie besichtigt. Davon sind 93 % erfahrene Interessenten, die schon einmal eine Immobilie gekauft haben. 7 % der Interessenten haben noch keine Erfahrung mit dem Kauf einer Immobilie und planen dies zum ersten Mal. Nach der Erstbesichtigung waren die Interessenten folgender Meinung. Durchschnittsnote aller 14 Bewertungen: 2,3 | Bei den Einzelbewertungen ergibt sich folgendes Meinungsbild: Lage: 1,9 Erster Eindruck: 2,1 Garten/Parkplatzsituation: 2,2 Raumaufteilung: 2,9 Qualität der Ausstattung: 2,3 1 = sehr gut | 6 = ungenügend Beim Angebotspreis waren 57 % aller Interessenten der Meinung: Im Vergleich ist der Kaufpreis günstig oder angemessen. 71 % aller "Erstbesichtiger" haben sich in Ihrer Erwartungshaltung bestätigt gesehen und das Angebot hat die Erwartungen der Interessenten erfüllt.

Die Erstbesichtigung

Mit der Erstbesichtigung klären Sie die Frage: "Passt die Immobilie zu mir?" Um diese Frage möglichst einfach zu klären, erfolgt die Erstbesichtigung zunächst in Form einer virtuellen Besichtigung. Das spart Ihnen Zeit für Besichtigungstermine und verschlankt den Verkaufsprozess. Während der virtuellen Erstbesichtigung erhalten Sie ein ungefiltertes, sehr realistisches Bild. So stellen Sie schon im Vorfeld ganz einfach fest, ob Ihre persönlichen Anforderungen bei diesem Angebot erfüllt werden.
Sie starten die Besichtigung indem Sie den Play-Button oben im Foto drücken oder direkt hier klicken. Beim Betreten der Immobilie werden Sie dann aufgefordert ein Kontaktformular auszufüllen. Danach schicken wir Ihnen innerhalb unserer Öffnungszeiten Ihren persönlichen "Haustürschlüssel" zur Immobilie per Mail. Unabhängig von festen Terminen oder Uhrzeiten können Sie dann immer wiederkehren und ihre Route durch das Haus selbst bestimmen. Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort: Friedrichstraße 5 in 33102 Paderborn. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit, die Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen und sich mit ihr vertraut zu machen. Nächster Erstbesichtigungstermin direkt vor Ort Mit dem Eigentümer werden im Vorfeld Zeitfenster für Besichtigungstermine geplant und abgestimmt. Im Moment ist die maximale Anzahl der Interessenten für die wir eine Erstbesichtigung organisieren können erreicht. Im nächsten Schritt klären wir zunächst, ob wir in den kommenden Tagen bereits eine Kaufzusage erhalten. Sollte dies nicht der Fall sein, so wird es einen weiteren Termin für eine Erstbesichtigung geben. Den Termin werden wir hier im Online-Exposé veröffentlichen und alle Kaufinteressenten die den VIP-Käuferservice nutzen, über diesen Termin informieren. Falls auch Sie automatisch informiert werden möchten, so nutzen Sie bitte den kostenlosen VIP-Käuferservice. Hier klicken und kostenlos im VIP-Käuferservice anmelden...

So organisiere ich den Verkauf dieser Immobilie

Damit Sie sicher die für Sie beste Entscheidung treffen können So begleitet Sie Andrea Thater durch den Immobilienkauf Ein Immobilienkauf ist mit vielen Teilschritten und Entscheidungen verbunden. Wichtig sind die richtigen Informationen zum richtigen Zeitpunkt. Hier finden Sie weitere Themen, die Sie in dieser Entscheidungsphase interessieren könnten. So funktioniert der Immobilienkauf: Welche Schritte werden in welcher Reihenfolge durchgeführt? Mehr erfahren... Die Finanzierungsbestätigung: Was genau ist eine Finanzierungsbestätigung? Mehr erfahren... Angebotspreis vs. Kaufpreis: Wie entstehen Immobilienpreise? Mehr erfahren... Sie sind am Kauf dieser Immobilie interessiert? Mein Name ist Andrea Thater und ich freue mich bei Interesse von Ihnen zu hören. So erreichen Sie mich persönlich: Meine Durchwahl: 05251 2886903 | Meine E-Mail: at@thater-immobilien.de | Meine Arbeitszeiten...