Menü anzeigen

Grundstücke - Verner Straße 15 - 33104 Paderborn

Virtueller Rundgang
Grundstücke Verner Straße 15
33104 Paderborn
Grundstück 1450 m²
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5348

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Diese Immobilie ist bereits verkauft

Verkäufer glücklich - Käufer glücklich - Was will man mehr? Vom Preis-/Leistungsverhältnis attraktive Immobilien finden in der heutigen Zeit schnell einen passenden Käufer. Bei diesem Angebot war es nicht anders und der Besitzer hat bereits gewechselt. Die Immobilie steht somit nicht mehr zur Verfügung. Hier finden Sie provisionsfreie Immobilien, die noch auf einen Käufer warten...

Schneller mehr erfahren! - Sie wollen eine Immobilie kaufen?

Dann sichern Sie sich den entscheidenden Vorsprung vor anderen Interessenten! Das geht schnell und komfortabel mit dem VIP-Käuferservice. Legen Sie dort einfach unverbindlich eine Suchanfrage an und nennen Sie uns Ihre Traumhaus-Kriterien. Alle wichtigen Informationen zum Angebot erhalten Sie so schon einige Tage VOR dem offiziellen Verkaufsstart! Schnell. Unverbindlich. Kostenlos. Hier klicken und mit dem VIP-Käuferservice schneller informiert werden...

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?

Und jetzt suchen Sie einen Makler der das kann! Herzlichen Glückwunsch, Sie brauchen nicht weitersuchen. Wir von thater IMMOBILIEN Paderborn haben die Erfahrung und das Know How, Sie glücklich zu machen! Aber erstmal von vorn: Schauen Sie sich in Ruhe auf unserer Homepage um. Und wenn Sie uns in einem unverbindlichen Erstgespräch persönlich kennenlernen möchten, Matthias Thater erreichen Sie unter dieser direkten Durchwahl: 05251 / 288 690-1. Weitere Themen für Verkäufer: Der Käufer-Finder: Ihren Käufer kennen wir bereits und Sie können es im Käufer-Finder direkt prüfen! Mehr erfahren... Unsere Leistungsbilanz: Überprüfbare Zahlen zeigen Ihnen was Sie erwarten dürfen! Mehr erfahren... Das Focus-Magazin: Die Focus-Redaktion empfiehlt thater IMMOBILIEN als einzigen Makler in Paderborn Mehr erfahren...

Flexibel bauen - flexibel leben

Ihr Grundstück in Paderborn Schloß-Neuhaus Wie fühlt es sich an, wenn die ersten Schritte zum Traumhaus bald beginnen könnten? Und vor allem: Wie fühlt es sich an, wenn das perfekte Grundstück dazu vielleicht gerade schon vor Ihnen liegt? Wir freuen uns, wenn Sie uns das bald selbst beantworten können, denn das Grundstück in Paderborn Schloß-Neuhaus dürfte jeden überzeugen, der flexible Bauwünsche mit einer idealen Lage verbinden möchte. Das besondere an diesem Grundstück: Der Verkauf erfolgt bauträgerfrei und ohne weitere Verpflichtungen wann und mit wem Sie bauen. Natur hinter dem Haus... Ihr Grundstück liegt in der Verner Straße 15 und bietet Ihnen schon vor dem Kauf flexible Wohn- und Bauoptionen. Denn je nach Wunsch kann die Fläche mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus oder aber mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Mit der Gesamtfläche von 1.450 Quadratmetern erwirbt man rund 870 Quadratmeter Bauland und 580 Quadratmeter Gartenland. Das Grundstück mit Süd-/Ostausrichtung grenzt direkt an die Almeaue. Hinter dem Garten werden Sie daher höchstens ein paar Bäume und Tiere entdecken, ganz sicher aber für immer keine Bebauung erblicken. Sofort besichtigen: Die virtuelle Grundstücksbesichtigung machts möglich! Um direkt einen Eindruck zu erhalten, können Sie das Grundstück sofort und zu jeder Zeit virtuell besichtigen. Sie starten die Grundstücksbesichtigung indem Sie den Play-Button oben im Foto drücken oder direkt hier klicken. Um Ihnen alle virtuellen Positionen "freizuschalten", füllen Sie einfach das Kontaktformular aus. Wir schicken Ihnen dann einen persönlichen Zugang per Mail. Danach können Sie unabhängig von festen Terminen oder Uhrzeiten jederzeit virtuell besichtigen.

Der Standort - Passt die Lage zu Ihren Vorstellungen?

Eine der begehrtesten Lagen: Paderborn Schloß-Neuhaus Namensgeberin Ihres Stadtbezirkes, zu dem neben Schloß Neuhaus auch die Stadtteile Sande und Sennelager gehören, ist das Schloss Neuhaus, das malerisch am Zusammenfluss von Alme, Pader und Lippe liegt. Überhaupt dürfen Sie sich hier auf reichlich Grün freuen, das durch die aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern nichts von seiner Anziehungskraft verliert. In Schloß-Neuhaus leben Sie in einem der gefragtesten Paderborner Stadtbezirke. Verständlich; denn mit der fußläufigen Erreichbarkeit der Stadt und der direkten Anbindung zur Autobahn wohnen Sie hier in einer Symbiose aus zentraler und dennoch naturbelassener Wohnlage. Einziger Wehmutstropfen: Die Anschlusstelle der A33 ist zwar wunderbar für Sie zu erreichen, allerdings geht dieser Komfort nicht immer völlig geräuschlos an Ihnen vorüber. Wer lieber mit dem Bus statt mit dem Auto fährt: Viele Nahverkehrslinien verbinden Ihren Stadtbezirk mit den anderen Paderborner Stadtteilen. Im direkten Umfeld, ist natürlich auch der Padersprinter regelmäßig in kurzen Taktzeiten unterwegs. Bushaltestellen, Linien und genaue Fahrzeiten finden Sie in den Liniennetzplänen des Padersprinters. Wie Sie das Grundstück am schnellsten erreichen, prüfen Sie ganz einfach bei Google Maps. Grundstück, Verner Straße 15 in 33104 Paderborn Schloß Neuhaus. Auskunft über Schulen, Kindergärten und die sonstige Infrastruktur im direkten Umfeld, gibt der interaktive Stadtplan der Stadt Paderborn. Interaktiven Stadtplan öffnen... Ach ja, der Schloßpark und der Sander Lippesee sind ja auch noch in der Nähe. Was der "Schloßsommer" alles bietet, dass erfahren Sie hier im Detail: Programm "Schloßsommer" im Schloßpark und am Lippesee.

Grundstücksverkauf im Bieterverfahren

Einfach und fair zum Traumhaus Was sich nach Auktion, Versteigerung und dem Zuschlagsprinzip anhört, ist zwar in seinen Grundzügen ähnlich, vom Ablauf her aber durchaus verschieden, denn das Bieterverfahren ermöglicht Ihnen eine marktgerechte Verkaufspreisermittlung mit fest definierten Start- und Endzeiten. So kommen Sie an alle Informationen Bevor wir mit dem Bieterverfahren starten, gibt es am Mittwoch, 18. November 2015 eine ausführlichen Projektvorstellung. Hier erfahren Sie zum einen unter welchen Rahmenbedingungen die Eigentümer verkaufen werden und zum anderen steht Ihnen unsere Architektin für Fragen zur baulichen Nutzung Rede und Antwort. Finden Sie das Angebot interessant, bieten wir vor Ort in der Verner Straße 15, einen weiteren Infotermin an. Auf Wunsch ist ein dritter individueller Termin zur Durchsprache bei uns im Büro möglich. So haben Sie auf jeden Fall alle Informationen und können eine fundierte Entscheidung treffen. Wichtig: bitte klären Sie alle Punkte vor der Angebotsabgabe mit uns. Um Ihre Entscheidungsfindung während des Bieterverfahrens zu erleichtern, haben wir alle relevanten Informationen stets für Sie parat. Zu diesem Zwecke erhalten Sie auch Einsicht (oder eine Kopie) der Angebotsakte, die alle relevanten Informationen wie die Flurakte, Bebaungsplan, Untersuchungen zur Bebaubarkeit usw. enthält. Gern stellen wir diese Informationen auch Ihrem Finanzierer zur Verfügung. Das Bieterverfahren: der Ablauf Das Bieterverfahren mit thater IMMOBILIEN hat fest definierte Start- und Endzeiten. Jeder Kaufinteressent kann ein schriftliches Gebot bei uns im Büro abgeben. Zu diesem Zweck stellen wir Ihnen ein Formular zur Verfügung. Nach der ersten Bieterrunde werden Sie informiert ob Ihr Angebot höchstbietend war oder nicht. Danach bekommen alle Interessenten einmalig die Gelegenheit zur Nachbesserung. Sobald beide Bieterrunden abgelaufen sind, steht ein marktgerechter Kaufpreis fest. Die Eigentümer entscheiden dann über die Annahme des Angebotes und wir informieren Sie umgehend über den Ausgang des Bieterverfahrens. Veröffentlichter Angebotspreis als erste Orientierung Bitte beachten Sie: Als esten unverbindlichen Angebotspreis haben wir für das Gesamtgrundstück von 1.450 Quadratmetern einen Richtpreis von 189.900,00 € veröffentlicht. Der wirkliche Markt- und Verkaufspreis wird sich erst durch das Bieterverfahren bilden und wahrscheinlich hiervon abweichen. Der Richtpreis soll Ihnen ausschließlich eine erste Orientierung für das Bieterverfahren geben. Um diesen zu ermitteln, sind wir wie folgt vorgegangen: 870 Quadratmeter wurden als Bauland und die restlichen 580 m² als Gartenland angesetzt. 5348_Flyer-Angebotsvorstellung

Termine des Bieterverfahrens

Angebotsvorstellung Mittwoch, 18. November 2015 um 18:00 Uhr Infotermin am Grundstück Freitag, 20. November um 16:00 Uhr Erste Gebotsabgabe Bis Freitag, 27. November um 12:00 Uhr nehmen wir Ihr Kaufangebot entgegen. Zweite Gebotsabgabe Interessenten der ersten Bieterrunde, können bis Dienstag, 01. Dezember um 12:00 Uhr ein zweites Gebot abgeben. Bekanntgabe des Ergebnis Am Donnerstag, 03. Dezember informieren wir alle Interessenten über die Entscheidung der Verkäufer. 5348_Flyer-Angebotsvorstellung-Seite2

So bereiten wir den Kaufvertrag vor

Damit Sie wissen was nach dem Bieterverfahren passiert. Wenn die Verkäufer mit Ihrem Angebot einverstanden sind, schließen wir einen verbindlichen Reservierungsvertrag mit Ihnen ab. Spätestens jetzt benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung oder einen Nachweis über den von Ihnen angebotenen Grundstückskaufpreis. Um einen reibungslosen Ablauf ohne zeitliche Verzögerungen sicherzustellen, sollten Gespräche und Überlegungen zur Kaufpreiszahlung abgeschlossen sein. Liegt alles vor, lassen wir den Kaufvertrag vorbereiten und stimmen einen Beurkundungstermin mit Ihnen ab. Und so werden Sie schon bald Eigentümer dieses wunderschönen Grundstücks.