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Maisonettewohnung - Pfälzer Weg 7c - 33102 Paderborn

Virtueller Rundgang
Maisonettewohnung Pfälzer Weg 7c
33102 Paderborn
Wohnfläche 113 m²
Zimmer 4
Baujahr 2006
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5427

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Diese Immobilie ist bereits verkauft

Verkäufer glücklich - Käufer glücklich - Was will man mehr? Vom Preis-/Leistungsverhältnis attraktive Immobilien finden in der heutigen Zeit schnell einen passenden Käufer. Bei diesem Angebot war es nicht anders und der Besitzer hat bereits gewechselt. Die Immobilie steht somit nicht mehr zur Verfügung. Hier finden Sie provisionsfreie Immobilien, die noch auf einen Käufer warten...

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Maisonette, Mademoiselle!

Großzügiges Wohfühl-Wohnen für die ganze Familie Sie sind auf der Suche nach einem neuen Wohlfühlort für die ganze Familie? Sie mögen es ruhig und gemütlich, aber wollen dennoch stadtnah wohnen? Dann haben wir Ihr neues Zuhause gefunden: Willkommen im Pfälzer Weg 7c! Der Pfälzer Weg 7cWir bieten Ihnen eine moderne Maisonettewohnung in bester Lage. Auf 113 m² können Sie sich in dem 2006 erbauten Haus ganz nach ihren Vorstellungen einrichten. Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den gefliesten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss der Wohnung, der zum gemütlichen Verweilen mit der ganzen Familie einlädt. An sonnigen Tagen können Sie das Beisammensein auch in den wohnungseigenen Garten verlegen. Auf Ihrer neuen Terrasse findet nicht nur eine Sitzgarnitur, sondern auch eine Sonnenliege für Mama Platz. Die angrenzende Rasenfläche ist pflegeleicht und trotzdem groß genug für Rutsche, Sandkasten und Schaukel. So kommen Groß und Klein auf ihre Kosten. Ein Leben. Zwei Etagen. Unendliche Möglichkeiten. Für den Küchenchef des Hauses bieten sich in der durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennten Küche genug Möglichkeiten, um in Ruhe für das leibliche Wohl seiner Lieben zu sorgen. Durch die praktische Abstellkammer unter der Treppe mangelt es nicht an Stauraum für alle Haushaltshelfer. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das mit Laminatboden versehene Obergeschoss der Wohnung. In den drei geräumigen und hellen Schlafzimmern finden Mama und Papa einen Rückzugsort, um neue Energie zu tanken und der Nachwuchs hat genug Platz, um ausgelassen zu spielen. Auch für Wellness ist im Obergeschoss gesorgt: Ob Dusche am Morgen oder ein erholsames Bad am Abend- kein Problem, denn in dem eleganten und geräumigen Tageslichtbad bleiben keine Wünsche offen. Harmonisches Miteinander. Damit Ihnen der Schleudergang der Waschmaschine nicht die verdiente Mittagspause verdirbt, bringen Sie den Ruhestörer am besten im eigenen Keller der Wohnung unter. Ihr Auto findet auf dem zugehörigen Stellplatz direkt neben der Wohnung ein sicheres Plätzchen. Wer für den fahrbaren Untersatz ebenfalls ein Dach über den Kopf haben möchte, darf hier auch ein Carport errichten. Übrigens: Weil im Pfälzer Weg 7c ein harmonisches Miteinander selbstverständlich ist, teilen sich die insgesamt vier Parteien die anfallenden Arbeiten wie Treppenputz oder Hausmeistertätigkeiten kostensparend untereinander auf - geteiltes Leid ist schließlich halbes Leid. Das der Zusammenhalt lohnt, dass erkennt man auch an den sehr überschaubaren Nebekosten von gerade nur 100,- €/monatlich. Eine gute Nachbarschaft ist halt Gold wert. Oder? Apropos Nachbarschaft: In den Genuss dieser Nachbarschaft kommen Sie ab Sommer 2018. Die jetzigen Bewohner müssen erst noch das neue Eigenheim fertigstellen und benötigen bis dahin noch ein wenig Zeit. Energieeffizienz Icons BalkenDer Energieausweis dieser Immobilie weist folgende Werte aus: Energieeffizienzklasse: B Verbrauchsausweis: 64,4 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 2006 Energieausweisdatum: 18.11.2013 Energieausweis gültig bis: 25.04.2027

Perfekt. Perfekter. Paderborn. Und zwar mittendrin!

Zu Fuß zum Wochenmarkt? Für die Bewohner des Pfälzer Weg ist dies kein Problem! Und weil selbst das schönste Haus nichts wert ist, wenn die Umgebung nicht stimmt, haben wir uns für Ihr neues Zuhause den perfekten Ort ausgesucht. Das Haus befindet sich mitten in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnsiedlung mit perfekter Anbindung. Supermärkte, Restaurants oder auch die beliebten Paderwiesen sind nur einen Katzensprung entfernt. Am Wochenende unternehmen Sie gerne einen Stadtbummel? Auch dafür können Sie das Familienauto getrost stehen lassen, denn die Innenstadt mitsamt des Doms sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber: In nur fünfzehn Minuten radeln Sie von der Haustür bis zum Padersee. Hier können Sie bei einem Spaziergang die Seele baumeln lassen oder ein Ründchen joggen. Wer eher ein Fan von Mannschaftssport ist, findet beim nahegelegenen Sportverein Heide Paderborn sicher guten Anschluss. Kurze Wege - langes Glück. Besonders praktisch: Der Paderborner Nordbahnhof liegt quasi direkt um die Ecke. So erreichen auch Pendler ihren Arbeitsplatz ohne große Umwege. Wer lieber mit dem eigenen Wagen zur Arbeit fährt, profitiert von der Detmolder Straße, die direkt ans Wohngebiet grenzt und Sie in kürzester Zeit Richtung B1 und A33 bringt. Vom Verkehrslärm bekommen Sie dank der Nachbarshäuser dennoch nichts mit. Und auch die Kleinsten der Familie können zukünftig morgens ein paar Minuten länger schlummern, denn die verschiedenen Schulen im Umkreis sind zu Fuß oder mit dem Bus schnell erreichbar.

Die Erstbesichtigung

Mit der Erstbesichtigung klären Sie die Frage: "Passt die Immobilie zu mir?" Um diese Frage möglichst einfach zu klären, erfolgt die Erstbesichtigung zunächst in Form einer virtuellen Besichtigung. Das spart Ihnen Zeit für Besichtigungstermine und verschlankt den Verkaufsprozess. Während der virtuellen Erstbesichtigung erhalten Sie ein ungefiltertes, sehr realistisches Bild. So stellen Sie schon im Vorfeld ganz einfach fest, ob Ihre persönlichen Anforderungen bei diesem Angebot erfüllt werden.
Sie starten die Besichtigung indem Sie den Play-Button oben im Foto drücken oder direkt hier klicken. Beim Betreten der Immobilie werden Sie dann aufgefordert ein Kontaktformular auszufüllen. Danach schicken wir Ihnen innerhalb unserer Öffnungszeiten Ihren persönlichen "Haustürschlüssel" zur Immobilie per Mail. Unabhängig von festen Terminen oder Uhrzeiten können Sie dann immer wiederkehren und ihre Route durch das Haus selbst bestimmen. Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort: Pfälzer Weg 7c in 33102 Paderborn. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit, die Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen und sich mit ihr vertraut zu machen. Nächster Erstbesichtigungstermin direkt vor Ort Mit dem Eigentümer werden im Vorfeld Zeitfenster für Besichtigungstermine geplant und abgestimmt. Aktuell ist die Immobilie allerdings verbindlich reserviert, so dass wir derzeit keine Besichtigungstermine anbieten können. Sollte es doch nicht zum Verkauf kommen, so können wir den nächsten Besichtigungstermin mit einem Planungsvorlauf von ca. 21 Tagen anbieten. Über den VIP-Käuferservice informieren wir alle Interessenten automatisch. Bei Interesse legen Sie dort kostenlos Ihr Suchprofil an.

So bewerten andere Kaufinteressenten dieses Angebot

Drum prüfe wer sich ewig bindet... So bewerten andere Im Rahmen der bereits durchgeführten Erstbesichtigungen, haben zahlreiche Interessenten die Immobilie kennengelernt und danach bewertet. Damit Sie schneller Stärken und Schwächen erkennen können, geben wir Ihnen hier einen Einblick wie andere Interessenten das Angebot beurteilen. So können Sie bei Ihrem Entscheidungsprozess von diesen Erfahrungen profitieren. Bisher haben 11 Interessenten die Immobilie besichtigt. Davon sind 64 % erfahrene Interessenten, die schon einmal eine Immobilie gekauft haben. 36 % der Interessenten haben noch keine Erfahrung mit dem Kauf einer Immobilie und planen dies zum ersten Mal. Nach der Erstbesichtigung waren die Interessenten folgender Meinung. Durchschnittsnote aller 11 Bewertungen: 2,2 | Bei den Einzelbewertungen ergibt sich folgendes Meinungsbild: Lage: 2,1 Erster Eindruck: 2,2 Garten/Parkplatzsituation: 2,3 Raumaufteilung: 2,3 Qualität der Ausstattung: 2,3 1 = sehr gut | 6 = ungenügend Beim Angebotspreis waren 82 % aller Interessenten der Meinung: Im Vergleich ist der Kaufpreis günstig oder angemessen. 82 % aller "Erstbesichtiger" haben sich in Ihrer Erwartungshaltung bestätigt gesehen und das Angebot hat die Erwartungen der Interessenten erfüllt.

So organisiere ich den Verkauf dieser Immobilie

Damit Sie sicher die für Sie beste Entscheidung treffen können So begleitet Sie Andrea Thater durch den Immobilienkauf Ein Immobilienkauf ist mit vielen Teilschritten und Entscheidungen verbunden. Wichtig sind die richtigen Informationen zum richtigen Zeitpunkt. Hier finden Sie weitere Themen, die Sie in dieser Entscheidungsphase interessieren könnten. So funktioniert der Immobilienkauf: Welche Schritte werden in welcher Reihenfolge durchgeführt? Mehr erfahren... Die Finanzierungsbestätigung: Was genau ist eine Finanzierungsbestätigung? Mehr erfahren... Angebotspreis vs. Kaufpreis: Wie entstehen Immobilienpreise? Mehr erfahren... Sie sind am Kauf dieser Immobilie interessiert? Mein Name ist Andrea Thater und ich freue mich bei Interesse von Ihnen zu hören. So erreichen Sie mich persönlich: Meine Durchwahl: 05251 2886903 | Meine E-Mail: at@thater-immobilien.de | Meine Arbeitszeiten...