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Maisonettewohnung - Dostweg 34 - 33106 Paderborn

Virtueller Rundgang
Maisonettewohnung Dostweg 34
33106 Paderborn
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 3
Baujahr 2005
Kaufpreis 199.900,00 €
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5451

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

OFFENE BESICHTIGUNG am 21.07.2018 von 12:00 bis 13:00 Uhr

Anmeldungen sind online bereits jetzt möglich! Sie wollen diese Immobilie auf Ihre Wünsche hin abgleichen - wir haben die passenden Infos dazu. Denn: die Teilnahme am Besichtigungstermin ist an die Passgenauigkeit zwischen Ihren Wünschen und den Eckdaten der Immobilie gebunden. Dieses Exposé ist Ihr erster Schritt zur Entscheidung und bietet Ihnen neben Fotos und Grundrissen auch Informationen zum Standort und eine detaillierte Übersicht über alle Besonderheiten und Vorzüge. Der Besichtigungstermin findet statt am 21. Juli von 12:00 bis 13:00 Uhr. Bitte berücksichtigen Sie, dass es keine Terminverschiebung und keine Folgetermine für die Erstbesichtung gibt. Komfortabler wird es für Sie übrigens mit der Onlineanmeldung weiter unten im Exposé. Sie spart Ihnen Wartezeit und erleichtert uns die Organisation.

"Wow-Wohnen" in Wewer

Fotogene Eigentumswohnung in WewerIhre Maisonettewohnung in verkehrsberuhigter Lage Hell, freundlich, offen, großzügig: in dieser hübschen, modernen und jungen Wohnung etwas zu vermissen, dürfte wirklich schwierig werden, wetten? Denn mit ihren 100 Quadratmetern und der guten Aufteilung erfüllt sie moderne Wohnwünsche par excellence. Ihr Haus-im-Haus-Gefühl gibt´s gratis dazu. Eigentlich haben wir es hier mit einem "Haus im Haus" zu tun, denn alles, was Wohnungsbesitzer häufig vermissen, findet sich hier wieder. Schon am Wohnungseingang macht sich mit dem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich Hausflair breit, das sich durch den gemütlichen Schwedenofen noch steigern dürfte. Spüren Sie´s? 36 Quadratmeter Raum zum Durchatmen, Entspannen, Leben. Das gilt auch für die sich anschließende, sensationelle Dachterrasse, die Dank ihrer Größe und Modernität jeden eifrigen Gartenarbeiter ganz schnell zum entspannten Lounge-Nutzer macht. Im hinteren Bereich Ihrer Wohnung liegt das schön große Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Toilette und Urinal. Ein zweites Zimmer ist mit 11 Quadratmetern ideal als Arbeitsbereich oder Kinderzimmer gestaltbar. Ausgebaute Platzreserve "Und wo schlafe ich?" Na dank "Haus im Haus" schlafen Sie entweder oben oder unten - beispielsweise im komplett ausgebauten Dachgeschoss. Unter dem Giebel, mit separater Tür, haben Sie garantiert herrliche Träume! Verdunkeln können Sie Ihre Räume übrigens entweder mit elektrischen oder manuellen Jalousien. Stauraum bietet sich in überschaubarer Form in einem kleinen Abstellraum gegenüber der Wohneingangstür sowie im Dachgeschoss. Ein Stellplatz rundet Ihr Haus - ähm, Ihre Wohnung - ab. Energieeffizienz Icons BalkenDer Energieausweis dieser Immobilie weist folgende Werte aus: Energieeffizienzklasse: B Verbrauchsausweis: 64,5 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 2005 Energieausweisdatum: 09.04.2018 Energieausweis gültig bis: 09.04.2028

Im Westen viel Neues: Wohnen in Wewer

Im Grünen leben ohne auf die Vorteile des Stadtlebens zu verzichten Also westlicher geht es eigentlich nicht mehr, denn im Dostweg wohnen Sie nicht nur im westlichen Teil Ihres Stadtteils Wewer, sondern auch im Westen von Paderborn. Mitten in einem hübschen Neubaugebiet genießen Sie hier Ruhe pur. Übrigens auch direkt vor Ihrer Wohnung, denn das Haus liegt in einer Spielstraße. Glücklich lachende Kinder sind demnach das einzige, was Sie hören dürften. Ruhig und zentral in einem! Doch ein Blick auf die Landkarte verrät: so ruhig wie der Dostweg liegt und ist, so zentral ist er auch. Von hier aus sind Sie innerhalb von zwei Minuten auf der Bundesstraße, die Sie direkt ins Zentrum von Paderborn, zum Flughafen oder zu den Autobahnen A 33 und A44 bringt. Doch so weit muss es im Alltag gar nicht für Sie hinaus gehen. Der nächste Discounter liegt quasi direkt um die Ecke und das kleine Zentrum von Wewer bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit dem Fahrrad erreichen Sie es innerhalb kürzester Zeit!

Die Erstbesichtigung

Mit der Erstbesichtigung klären Sie die Frage: "Passt die Immobilie zu mir?" Um diese Frage möglichst einfach zu klären, erfolgt die Erstbesichtigung zunächst in Form einer virtuellen Besichtigung. Das spart Ihnen Zeit für Besichtigungstermine und verschlankt den Verkaufsprozess. Während der virtuellen Erstbesichtigung erhalten Sie ein ungefiltertes, sehr realistisches Bild. So stellen Sie schon im Vorfeld ganz einfach fest, ob Ihre persönlichen Anforderungen bei diesem Angebot erfüllt werden.
Sie starten die Besichtigung indem Sie den Play-Button oben im Foto drücken oder direkt hier klicken. Beim Betreten der Immobilie werden Sie dann aufgefordert ein Kontaktformular auszufüllen. Danach schicken wir Ihnen innerhalb unserer Öffnungszeiten Ihren persönlichen "Haustürschlüssel" zur Immobilie per Mail. Unabhängig von festen Terminen oder Uhrzeiten können Sie dann immer wiederkehren und ihre Route durch das Haus selbst bestimmen. Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort: Dostweg 34 in 33106 Paderborn. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit, die Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen und sich mit ihr vertraut zu machen.

Die erste "echte" Besichtigung: am 21.07.2018 von 12:00 bis 13:00 Uhr Uhr

Unsere offene Besichtigung als Erstbesichtigung mit AnmeldungUnsere Erstbesichtigung im Rahmen einer offenen Besichtigung mit Anmeldung Der erste "echte" Besichtigungstermin findet im Rahmen einer offenen Besichtigung statt. Zu unseren offenen Besichtigungen kommen meist viele Interessenten, um ein neues Angebot unverbindlich zu prüfen und sich frei in der Immobilie zu bewegen. Um Ihnen dies zu ermöglichen, nehmen wir vorab die vollständigen Kontaktdaten aller Besucher auf und führen eine kurze Ausweisprüfung durch. Schneller dran. Schneller drin: Die VIP-Eintrittskarte Aber: Wer eine Besichtigung plant, der will nicht lange warten. Erst Recht nicht in einer womöglich langen Schlange zusammen mit anderen Interessenten. Das Schöne: Langes Anstehen hat mit der VIP-Eintrittskarte von thater IMMOBILIEN ein Ende. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und absenden. Haben wir Ihre Anmeldung bis Freitag 17:00 Uhr vor der Besichtigung erhalten, schicken wir Ihnen die VIP-Eintrittskarte als Email zu. Einfach ausdrucken, unterschreiben und zum Besichtigungstermin mitbringen. Und dann: Nichts wie rein in die Traumimmobilie! Zur Besichtigung anmelden - bitte hier klicken...

So organisiere ich den Verkauf dieser Immobilie

Damit Sie sicher die für Sie beste Entscheidung treffen können So begleitet Sie Andrea Thater durch den ImmobilienkaufEin Immobilienkauf ist mit vielen Teilschritten und Entscheidungen verbunden. Wichtig sind die richtigen Informationen zum richtigen Zeitpunkt. Hier finden Sie weitere Themen, die Sie in dieser Entscheidungsphase interessieren könnten. Die offene Besichtigung: Was passiert nach der Anmeldung? Wie ist die Besichtigung organisiert? Mehr erfahren... So funktioniert der Immobilienkauf: Welche Schritte werden in welcher Reihenfolge durchgeführt? Mehr erfahren... Die Finanzierungsbestätigung: Was genau ist eine Finanzierungsbestätigung? Mehr erfahren... Angebotspreis vs. Kaufpreis: Wie entstehen Immobilienpreise? Mehr erfahren... Sie sind am Kauf dieser Immobilie interessiert? Mein Name ist Andrea Thater und ich freue mich bei Interesse von Ihnen zu hören. So erreichen Sie mich persönlich: Meine Durchwahl: 05251 2886903 | Meine E-Mail: at@thater-immobilien.de | Meine Arbeitszeiten...