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Maisonettewohnung - Ziethenweg 10 - 33104 Paderborn

Maisonettewohnung Ziethenweg 10
33104 Paderborn
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 4
Baujahr 2020
Kaufpreis 296.020,00 €
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5490

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Groß Wohnen für Fortgeschrittene

Neu erbautes 100-qm-Wohnparadies mit Galerie Wie schön, wenn man die Großzügigkeit einer Wohnung bereits im Flur erkennt, oder? Und genau die gibt bereits der Flur Ihres zweigeschossigen Wohntraums preis. Hier heißen Sie bald 11 Quadratmeter willkommen, die sternförmig in alle Räume abführen und auch den Weg in den Spitzboden freigeben. Gen Süden liegt Ihr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und schönem Blick auf Mastbruch. Den können Sie übrigens am besten auf der vorgelagerten, überdachten Loggia genießen. Mittig auf dieser Wohnebene liegt das Bad mit offener Dusche und Badewanne. Tageslicht natürlich inklusive! Etwas separiert vom Wohnbereich findet sich das Schlafzimmer - das ebenso wie der Wohnbereich mit schönem Design-Boden nach Ihrer Wahl ausgelegt ist. Der Hauswirtschaftsraum schließt die Etage ab. Wer hat schon eine Galerie? SIE! Der Spitzboden überrascht mit einer hübschen Galerie mit Blick in den Dielenbereich Ihres Zuhauses. Hier haben Sie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, wofür eines als Hauswirtschaftsraum vorgesehen ist, bzw. alternativ auch als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der zweite Schlafraum überrascht trotz Schrägen mit satten 18 Quadratmetern. Separiert und großzügig: ein absolutes Wohnparadies! Apropos Paradies: überhaupt zeigt sich Ihre Wohnung hochmodern und funktional: elektrische Rollläden, einzeln regulierbare Fußbodenheizung, eine Dreischeiben-Isolierverglasung, die moderne Erdwärmeanlage, Fahrradhäuschen, Stellplatz… kurzum: Ihr Zuhause ist gerüstet für die Zukunft. Sie auch?

Hier lassen Sie bauen - Und zwar schlüsselfertig

Aussuchen - einziehen - loswohnen Firma Unser Haus - Ullrich und Karl-Heinz SchmidtFür einen in heutiger Zeit attraktiven Quadratmeterpreis von 2.972 Euro kaufen Sie Ihre 100 m² Maisonettewohnung. Dieser attraktive Kaufpreis ist auch deshalb möglich, weil in der kleinen Einheit auf einen teuren Aufzug verzichtet wurde. Wenn es Sie nicht stört zwei Geschosse ohne Hilfe zu bewältigen, so verzichten Sie auf Garnichts, denn Sie kaufen schlüsselfertig! Bei der Maisonettwohnung, die sich im Dachgeschoss und Spitzboden befindet wurden an alles gedacht. Von der Erdwärmepumpe, die sich selbstverständlich auch in Ihrem Eigentum befindet, über die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, den Tapeten oder den Bodenbelägen – schlüsselfertig bedeutet hier: Sie bekommen den Schlüssel und ziehen direkt ein. Neben dem Kaufpreis haben Sie "nur noch" die Erwerbskosten zu schultern und außer der Grunderwerbssteuer (6,5 %) und dem Honorar für den Notar und das Gericht (2,5 %), brauchen Sie kein zusätzliches Geld investieren. Sie erhalten alles zum Festpreis und suchen sich Ihre Ausstattungsdetails innerhalb der vorgesehenen Budgets aus. Ein gutes Gefühl wenn man im Voraus genau weiß was auf einen zukommt.

Wer baut denn da?

Bautradition seit 1986 – die Unser Haus GmbH Bei einem Neubauprojekt sind von der ersten Planung, über die Bauphase bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe, unglaublich viele Details zu beachten. Da ist es gut einen Partner mit viel Erfahrung an seiner Seite zu haben. Mit der Firma Unser Haus, bauen Sie im Ziethenweg 10 auf einem solidem Fundament. Die Firma Unser Haus kommt aus der Region mit Sitz in Paderborn sowie Büren-Leiberg. Das Unternehmen ist bekannt für das außerordentlich gute Preis-/Leistungsverhältnis und die sehr hohe Kundenzufriedenheit. Hören Sie sich im Bekanntenkreis mal um, bestimmt sind schnell mehrere Bauherren gefunden, die schon mit "Unser Haus" gebaut haben und ihre positiven Erfahrungen gern mit Ihnen teilen.

Drei Seen - tausend Möglichkeiten:

Leben in Schloß Neuhaus – Mastbruch Im Norden Paderborns gelegen, ruhig, beschaulich und dennoch urban: all das ist Schloß Neuhaus mit seinen etwa 25.000 Einwohnern. Im Ziethenweg wohnen Sie exakt im Dreieck zwischen Tallesee, Waldsee und Habichtssee und genießen den Vorteil kurzer Wege und einer entspannten Wohnlage. Ihr neues Zuhause liegt nordöstlich des Zentrums von Schloß Neuhaus. Nur wenige hundert Meter trennen Sie von den Geschäften des täglichen Bedarfs. Ob Rewe, Lidl oder Kaufland, der Baumarkt, Tankstellen, Bäcker, Ärzte oder Cafes: in Schloß Neuhaus finden Sie in kleinerer Form alles, was Sie auch im Paderborner Zentrum finden. Schnell in der City. Und schnell wieder raus. Das erreichen Sie übrigens auch innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder alternativ mit der Bahn, die zwischen Paderborn und Bielefeld verkehrt.

Die Baulücke im Ziethenweg 10, 33104 Paderborn

Klären Sie direkt die Frage: "Gefällt mir der Standort und das Umfeld?" Damit Sie die Wohnlage und das Umfeld direkt beurteilen können, stellen wir Ihnen hier eine virtuelle Grundstücksbegehung zur Verfügung. Das spart Ihnen zunächst Zeit, denn Sie können das Umfeld im ersten Schritt gleich jetzt überprüfen.
Sie starten die Besichtigung indem Sie direkt hier klicken. Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort: Ziethenweg 10 in 33104 Paderborn. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit den Standort kennen zu lernen und sich mit dem Umfeld rund um den Ziethenweg 10 vertraut zu machen. Passt alles, so freuen wir uns von Ihnen zu hören. Gern stellen wir Ihnen alles im Detail vor.

Sie sind am Kauf dieser Wohnung interessiert?

Andrea Thater steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite Mein Name ist Andrea Thater und ich freue mich bei Interesse von Ihnen zu hören. So erreichen Sie mich persönlich: Meine Durchwahl: 05251 2886903 | Meine E-Mail: at@thater-immobilien.de | Meine Arbeitszeiten... Alle Wohnungen im Ziethenweg 10

Nur fünf Neubauwohnungen: alles bleibt überschaubar

Diese fünf Wohnungen entstehen ab Frühjahr 2019 im Ziethenweg 10 Im Ziethenweg 10 bleibt alles gut überschaubar, so wie dies in der Nachbarschaft üblich ist. Insgesamt besteht das Gebäude aus fünf Wohnungen und drei davon stehen zum Verkauf. Wohnung I Erdgeschoss | 87 m² | drei Zimmer -Diese Wohnung steht nicht zum Verkauf- Wohnung II - 350.880 € Maisonettewohnung | EG + OG | 119 m² | vier Zimmer | Terrasse Mehr erfahren... Wohnung III Obergeschoss | 89 m² | drei Zimmer -Diese Wohnung steht nicht zum Verkauf- Wohnung IV - 296.020 € Maisonettewohnung | DG + SP | 100 m² | drei bis vier Zimmer | Balkon -Sie befinden sich im Online-Exposé dieser Wohnung- Wohnung V - 247.000 € Maisonettewohnung | DG + SP | 83 m² | drei Zimmer | Balkon Mehr erfahren...