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Penthouse - Bielefelder Straße 36 - 33175 Bad Lippspringe

Virtueller Rundgang
Penthouse Bielefelder Straße 36
33175 Bad Lippspringe
Wohnfläche 193 m²
Zimmer 5
Baujahr 1999
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5483

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Diese Immobilie ist bereits verkauft

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Traum-Penthouse für Wohngourmets und Individualisten

Nur einen Steinwurf vom Kurpark entfernt "Der Raum ist dem Ort, was die Ewigkeit der Zeit ist" wusste schon der Moralist Joseph Joubert. Und wie Recht er hat. Genau jenen Raum finden Sie in Ihrem extravaganten Penthouse mitten in Bad Lippspringe. Hier im zweiten Obergeschoss eines modernen, grade frisch gestrichenen Mehrfamilienhauses liegen Ihnen satte 134 Quadratmeter zu Füßen, die sich Ihren Vorstellungen von Raum und Zeit anschmiegen wie der Aufzug dem Schacht, in dem er fährt. Zwei Etagen mit viel Gestaltungsmöglichkeit Der Grundriss: offen, wie in einem Loft. Das Wohngefühl: großzügig und frei. Die Zukunft: hell und schön! Und sogar genau so planbar, wie Sie es benötigen. Zusätzlich zu der nutzbaren Wohnfläche von 134 Quadratmetern, steht Ihnen der noch ungenutzte Spitzboden zur Verfügung. Satte 59 Quadratmeter Raumreserve warten darauf als Wohnraum hergerichtet zu werden. Dies oberste Etage ist über eine massive Echtholztreppe erschlossen und wurde bisher lediglich als Abstellfläche genutzt. Baulich befindet sich diese Etage derzeit noch im Dornröschenschlaf. Sind Sie der Prinz, der den erweiterter Rohbau mit seinen Ideen erweckt? Wie gesagt: Sie haben es also in der Hand, sich Ihren Wohnraum genau so einzurichten, wie Sie es sich wünschen. Ein paar Ideen und einen Schuss Kreativität später leben Sie dann auf besonders großzügigen 193 Quadratmetern als Single oder Paar, offen als Familie oder kreativ als Freiberufler mit perfekter Work-Life-Balance. Ein Leckerbissen für echte Wohngourmets! Und das durch den Aufzug und den praktischen Hauseingang auch sehr barrierearm. Alles (fast) schon fertig: Ihr Wohnbereich Die Eingangsebene im zweiten Obergeschoss begegnet Ihnen modern und gepflegt. Genutzt wurde dieser Bereich bisher als Büro. Entsprechend offen kommt der Grundriss daher. Wenige Treppenstufen trennen die beiden Wohnebenen mit ihrem warmen Vinylboden elegant in zwei Lebensbereiche, wovon der vordere zukünftig ideal als Koch und Essbereich genutzt werden kann. Hier liegen auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und das WC. Aufteilungsvorschlag 2tes Obergeschoss Einen Vorschlag wie Sie die Fläche mit wenig Aufwand in ein wohnliches Domizil inklusive Frühstücksbalkon verwandeln können, finden Sie in der Grundrissvariante. Das Highlight in der hinteren Wohnebene: die riesige Dachterrasse! Mit 35 Quadratmetern wird sie im Sommer spielend zum zweiten Wohnzimmer unter den Sternen. Apropos Wohnzimmer: mit mehr als 60 Quadratmeter ist dieser Raum außerordentlich repräsentativ und großzügig bemessen. Hier scheint immer die Sonne Besonders schön an der Wohnung sind die riesigen Fensterfronten, die garantiert jeden Sonnenstrahl ins Haus holt. Das Lichtkonzept ist einzigartig! Wohlig hell und freundlich ziehen sich Sonnenlicht durch alle Ebenen der Wohnung. Aufteilungsvorschlag SpitzbodenWelche Ideen haben Sie? Den großen -noch ungenutzten- Spitzboden erreichen Sie über die mittig gelegene, offen gestaltete Massivholztreppe. Sie ist Design- und Funktionselement gleichermaßen und führt in Ihren zukünftigen Schlafbereich. Oder welche Ideen haben Sie? Ideal planen lassen sich hier beispielsweise ein großzügiger Schlafbereich mit separatem Ankleidezimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein weiterer Schlafraum. Vielleicht fürs Kind, oder Ihre Gäste? Durch das schöne Dachfenster ist auch der Flurraum als Wohnraum nutzbar. Couchecke, Lesezimmer - alles ist möglich! Ihre Traumwohnung wird durch einen zusätzlichen Kellerraum und ein Carport ideal ergänzt. Sind Sie der Individualist, der in diesen Wohntraum passt? Energieeffizienz Icons BalkenDer Energieausweis dieser Immobilie weist folgende Werte aus: Energieeffizienzklasse: C Verbrauchsausweis: 80,3 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1999 Energieausweisdatum: 18.06.2019 Energieausweis gültig bis: 17.06.2028

Da liegt ein Wohntraum in der Luft

Wohnen in Bad Lippspringe Wohnen in Bad Lippspringe ist ein bisschen wie tief Luft holen. Erholsam, gesund, wohltuend. Und das ist sogar belegt, denn nicht umsonst ist Bad Lippspringe ein heilklimatischer Kurort, der Kurgäste wie Anwohner gleichermaßen mit einem netten Wohn- und Lebensumfeld beschenkt. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, ist Bad Lippspringe die ideale Mischung aus Urbanität und Natur. Besonders schön: Ihre Wohnung ist in direkter Nähe der Fußgängerzone gelegen, gleichsam aber auch in Angrenzung an den Kaiser-Karls-Park mit seiner wunderschönen Atmosphäre. Noch besser: Wer in der Bielefelder Straße wohnt, hat alle Dinge des täglichen Bedarfs in kürzester Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, das Medizinische Zentrum für Gesundheit, den Jordan oder die Westfalen-Therme. Was wollen Sie mehr?

Die Erstbesichtigung

Mit der Erstbesichtigung klären Sie die Frage: "Passt die Immobilie zu mir?" Um diese Frage möglichst einfach zu klären, erfolgt die Erstbesichtigung zunächst in Form einer virtuellen Besichtigung. Das spart Ihnen Zeit für Besichtigungstermine und verschlankt den Verkaufsprozess. Während der virtuellen Erstbesichtigung erhalten Sie ein ungefiltertes, sehr realistisches Bild. So stellen Sie schon im Vorfeld ganz einfach fest, ob Ihre persönlichen Anforderungen bei diesem Angebot erfüllt werden.
Sie starten die Besichtigung indem Sie den Play-Button oben im Foto drücken oder direkt hier klicken. Beim Betreten der Immobilie werden Sie dann aufgefordert ein Kontaktformular auszufüllen. Danach schicken wir Ihnen innerhalb unserer Öffnungszeiten Ihren persönlichen "Haustürschlüssel" zur Immobilie per Mail. Unabhängig von festen Terminen oder Uhrzeiten können Sie dann immer wiederkehren und ihre Route durch das Haus selbst bestimmen. Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort: Bielefelder Straße 36 in 33175 Bad Lippspringe. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit, die Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen und sich mit ihr vertraut zu machen. Nächster Erstbesichtigungstermin direkt vor Ort Mit dem Eigentümer werden im Vorfeld Zeitfenster für Besichtigungstermine geplant und abgestimmt. Im Moment ist kein weiterer Erstbesichtigungstermin geplant, da wir aktuell klären ob bei der letzten Erstbesichtigung bereits der passende Käufer das Angebot geprüft hat. Sollte dies nicht der Fall sein, so wird es in ca. 3 Wochen einen weiteren Termin für eine Erstbesichtigung geben. Den Termin werden wir hier im Online-Exposé veröffentlichen und alle Kaufinteressenten die den VIP-Käuferservice nutzen über diesen Termin informieren. Falls Sie den kostenlosen VIP-Käuferservice noch nicht nutzen, so können Sie Ihren Suchwunsch gleich jetzt hinterlegen: Hier klicken und kostenlos im VIP-Käuferservice anmelden...

So bewerten andere Kaufinteressenten dieses Angebot

Drum prüfe wer sich ewig bindet... So bewerten andere Im Rahmen der bereits durchgeführten Erstbesichtigungen, haben zahlreiche Interessenten die Immobilie kennengelernt und danach bewertet. Damit Sie schneller Stärken und Schwächen erkennen können, geben wir Ihnen hier einen Einblick wie andere Interessenten das Angebot beurteilen. So können Sie bei Ihrem Entscheidungsprozess von diesen Erfahrungen profitieren. Bisher haben 15 Interessenten die Immobilie besichtigt. Davon sind 29 % erfahrene Interessenten, die schon einmal eine Immobilie gekauft haben. 71 % der Interessenten haben noch keine Erfahrung mit dem Kauf einer Immobilie und planen dies zum ersten Mal. Nach der Erstbesichtigung waren die Interessenten folgender Meinung. Durchschnittsnote aller 17 Bewertungen: 2,6 | Bei den Einzelbewertungen ergibt sich folgendes Meinungsbild: Lage: 2,1 Erster Eindruck: 2,2 Garten/Parkplatzsituation: 2,6 Raumaufteilung: 3,3 Qualität der Ausstattung: 2,9 1 = sehr gut | 6 = ungenügend Beim Angebotspreis waren 71 % aller Interessenten der Meinung: Im Vergleich ist der Kaufpreis günstig oder angemessen. 41 % aller "Erstbesichtiger" haben sich in Ihrer Erwartungshaltung bestätigt gesehen und das Angebot hat die Erwartungen der Interessenten erfüllt.

So organisiere ich den Verkauf dieser Immobilie

Damit Sie sicher die für Sie beste Entscheidung treffen können So begleitet Sie Andrea Thater durch den Immobilienkauf Ein Immobilienkauf ist mit vielen Teilschritten und Entscheidungen verbunden. Wichtig sind die richtigen Informationen zum richtigen Zeitpunkt. Hier finden Sie weitere Themen, die Sie in dieser Entscheidungsphase interessieren könnten. So funktioniert der Immobilienkauf: Welche Schritte werden in welcher Reihenfolge durchgeführt? Mehr erfahren... Die Finanzierungsbestätigung: Was genau ist eine Finanzierungsbestätigung? Mehr erfahren... Angebotspreis vs. Kaufpreis: Wie entstehen Immobilienpreise? Mehr erfahren... Sie sind am Kauf dieser Immobilie interessiert? Mein Name ist Andrea Thater und ich freue mich bei Interesse von Ihnen zu hören. So erreichen Sie mich persönlich: Meine Durchwahl: 05251 2886903 | Meine E-Mail: at@thater-immobilien.de | Meine Arbeitszeiten...