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Reihenmittelhaus - Paul-Michels-Weg 4 - 33100 Paderborn

Virtueller Rundgang
Reihenmittelhaus Paul-Michels-Weg 4
33100 Paderborn
Wohnfläche 135 m²
Grundstück 229 m²
Zimmer 4
Baujahr 1982
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5477

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Diese Immobilie ist bereits verkauft

Verkäufer glücklich - Käufer glücklich - Was will man mehr? Vom Preis-/Leistungsverhältnis attraktive Immobilien finden in der heutigen Zeit schnell einen passenden Käufer. Bei diesem Angebot war es nicht anders und der Besitzer hat bereits gewechselt. Die Immobilie steht somit nicht mehr zur Verfügung. Hier finden Sie provisionsfreie Immobilien, die noch auf einen Käufer warten...

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Glückstreffer für Glückswohner

Gemütliches Einfamilienhaus ohne Experimente Modern, kompakt, warmherzig: das Reihenmittelhaus im Quartier "Dahler Weg/Lichtenfelde" ist ein Glückstreffer für alle, die ein hübsches, sofort einzugsbereites Zuhause in exzellenter Lage suchen. Nicht riesengroß, dafür maximal gemütlich, kein Neubau, dafür regelmäßig saniert, kein großes Grundstück, dafür ein liebevoll gepflegtes Kleinod. Perfekt für alle, die auf Solides setzen. Ohne Experimente. Was wollen Sie mehr? 135 Quadratmeter Zufriedenheit. Ob die kleine Familie oder das anspruchsvolle Paar: 135 Quadratmeter Wohnfläche kombinieren sich im Paul-Michels-Weg mit der großzügigen Aufteilung moderner Bauten und dem Anspruch, genau die richtige Größe für ein Leben in glückseliger Zufriedenheit zu bieten. Ein Haus in den besten Jahren - FÜR die besten Jahre! Erbaut im Jahre 1982 ist Ihr Haus quasi gerade in den besten Jahren und sprüht jugendliche Hitze auf zwei Etagen und vier Zimmer mit hübschem Garten. Im Erdgeschoss mit hellen, großformatigen Fliesen, ergießt sich der Wohnbereich mit Essecke auf insgesamt knapp 35 Quadratmetern, dem die separate Küche angeschlossen ist. Zwei Abstellräume mit sechs und drei Quadratmetern ersetzen den Keller, während das schöne Gäste-WC am Hauseingang die Etage komplettiert. Besonders schön: der gemütliche Kamin Ihres sonst per elektrischer Fußbodenheizung und Nachtspeicherofen beheizten Zuhauses. Noch schöner: die dem Wohnzimmer angegliederte Terrasse mit Natursteinbelag und insgesamt 11 Quadratmetern. Die gläserne Überdachung bietet auch an regnerischen Tagen gemütlichen Schutz, während das Auge dem hübsch eingewachsenen Gartenparadies mit Süd-West-Ausrichtung fröhnt. Der heimelige Specksteinofen sorgt hauptsächlich für die wohlige Wärme in Haus. Aus diesem Grund kann es sein, dass sich die elektrische Heizspirale in der Küche etwas geärgert fühlt und nicht anspringen mag. Aber mit ein bisschen Zuwendung bekommen Sie das bestimmt schnell in den Griff. Energieeffizienz Icons BalkenDer Energieausweis dieser Immobilie weist folgende Werte aus: Energieeffizienzklasse: C Verbrauchsausweis: 97,7 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom Baujahr: 1982 Energieausweisdatum: 20.10.2017 Energieausweis gültig bis: 19.10.2027 Welche Ideen haben Sie? Über die elegant ins Wohnzimmer integrierte Treppe geht es ins Obergeschosss. Die drei Schlafräume sind mit edlem, dunklen Parkettboden ausgestattet, wovon das Elternschlafzimmer mit 17 Quadratmetern das Größte ist. Von ihm geht sogar ein extra Bad en suite ab, das mit einer herrlichen Eckbadewanne Wellnessgefühl vom feinsten beschert. Etwas weniger herrschaftlich, dafür frisch renoviert und modern kommt das "öffentliche" Familienbad mit Dusche daher. Eine Platzreserve bietet der mit 12 Quadratmetern großzügige Flur. Hier ließe sich auch gut ein kleiner Arbeitsbereich, eine Bibliothek oder ein Hobbyraum integrieren. Welche Ideen haben Sie?

Nah an der Stadt - schnell in der Natur

Im Süden von Paderborn, in unmittelbarer Uninähe Im Paul-Michels-Weg wohnt sich´s einfach entspannt! Hier leben Sie in einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung am südlichen Rand von Paderborn. Nicht mitten in der Stadt, dafür entspannt und gut angebunden, mit kurzen Wegen in die City. Und erst Recht: in die Natur! Sowohl die Universität wie auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe. Wer lieber direkt in die Innenstadt fährt, nimmt kurzerhand den Bus oder das Rad, denn schon innerhalb weniger Fußminuten gelangen Sie von hier aus an den inneren Ring. Gut angebunden. Gut leben!

Die Erstbesichtigung

Mit der Erstbesichtigung klären Sie die Frage: "Passt die Immobilie zu mir?" Um diese Frage möglichst einfach zu klären, erfolgt die Erstbesichtigung zunächst in Form einer virtuellen Besichtigung. Das spart Ihnen Zeit für Besichtigungstermine und verschlankt den Verkaufsprozess. Während der virtuellen Erstbesichtigung erhalten Sie ein ungefiltertes, sehr realistisches Bild. So stellen Sie schon im Vorfeld ganz einfach fest, ob Ihre persönlichen Anforderungen bei diesem Angebot erfüllt werden.
Sie starten die Besichtigung indem Sie den Play-Button oben im Foto drücken oder direkt hier klicken. Beim Betreten der Immobilie werden Sie dann aufgefordert ein Kontaktformular auszufüllen. Danach schicken wir Ihnen innerhalb unserer Öffnungszeiten Ihren persönlichen "Haustürschlüssel" zur Immobilie per Mail. Unabhängig von festen Terminen oder Uhrzeiten können Sie dann immer wiederkehren und ihre Route durch das Haus selbst bestimmen. Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort: Paul-Michels-Weg 4 in 33100 Paderborn. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit, die Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen und sich mit ihr vertraut zu machen. Nächster Erstbesichtigungstermin direkt vor Ort Mit dem Eigentümer werden im Vorfeld Zeitfenster für Besichtigungstermine geplant und abgestimmt. Das nächste Zeitfenster für all diejenigen, die die Immobilie erstmalig persönlich kennenlernen möchten, können wir Ihnen mit einem Planungsvorlauf von ca. 14 Tagen anbieten. Die genaue Terminierung stimmen wir gern mit Ihnen ab. Hierfür erreichen Sie Andrea Thater unter der Durchwahl 05251 2886903.

So bewerten andere Kaufinteressenten dieses Angebot

Drum prüfe wer sich ewig bindet... So bewerten andere Im Rahmen der bereits durchgeführten Erstbesichtigungen, haben zahlreiche Interessenten die Immobilie kennengelernt und danach bewertet. Damit Sie schneller Stärken und Schwächen erkennen können, geben wir Ihnen hier einen Einblick wie andere Interessenten das Angebot beurteilen. So können Sie bei Ihrem Entscheidungsprozess von diesen Erfahrungen profitieren. Bisher haben 59 Interessenten die Immobilie besichtigt. Davon sind 17 % erfahrene Interessenten, die schon einmal eine Immobilie gekauft haben. 83 % der Interessenten haben noch keine Erfahrung mit dem Kauf einer Immobilie und planen dies zum ersten Mal. Nach der Erstbesichtigung waren die Interessenten folgender Meinung. Durchschnittsnote aller 59 Bewertungen: 2,2 | Bei den Einzelbewertungen ergibt sich folgendes Meinungsbild: Lage: 2,1 Erster Eindruck: 2,1 Garten/Parkplatzsituation: 2,1 Raumaufteilung: 2,0 Qualität der Ausstattung: 2,7 1 = sehr gut | 6 = ungenügend Beim Angebotspreis waren 97 % aller Interessenten der Meinung: Im Vergleich ist der Kaufpreis günstig oder angemessen. 75 % aller "Erstbesichtiger" haben sich in Ihrer Erwartungshaltung bestätigt gesehen und das Angebot hat die Erwartungen der Interessenten erfüllt.

So organisiere ich den Verkauf dieser Immobilie

Damit Sie sicher die für Sie beste Entscheidung treffen können So begleitet Sie Andrea Thater durch den Immobilienkauf Ein Immobilienkauf ist mit vielen Teilschritten und Entscheidungen verbunden. Wichtig sind die richtigen Informationen zum richtigen Zeitpunkt. Hier finden Sie weitere Themen, die Sie in dieser Entscheidungsphase interessieren könnten. So funktioniert der Immobilienkauf: Welche Schritte werden in welcher Reihenfolge durchgeführt? Mehr erfahren... Die Finanzierungsbestätigung: Was genau ist eine Finanzierungsbestätigung? Mehr erfahren... Angebotspreis vs. Kaufpreis: Wie entstehen Immobilienpreise? Mehr erfahren... Sie sind am Kauf dieser Immobilie interessiert? Mein Name ist Andrea Thater und ich freue mich bei Interesse von Ihnen zu hören. So erreichen Sie mich persönlich: Meine Durchwahl: 05251 2886903 | Meine E-Mail: at@thater-immobilien.de | Meine Arbeitszeiten...