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Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser - Tulpenweg 6 - 33175 Bad Lippspringe

Virtueller Rundgang
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Tulpenweg 6
33175 Bad Lippspringe
Grundstück 825 m²
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5438

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Diese Immobilie ist bereits verkauft

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Der Duft der Zukunft!

Flexibler Baugrund in gewachsener Lage von Bad Lippspringe Na, riechen Sie ihn schon, den verheißungsvollen Duft der Zukunft? Hoffentlich - denn zwischen der Nelken- und der Rosenstraße sind die olfaktorischen Nebel Ihres Bauplatzes in der Tulpenstraße wunderschön vielfältig. Und vor allem: vielversprechend! Wir erlauben uns deshalb einfach mal frech, Ihnen auch im Tulpenweg eine ROSIGE Wohnzukunft vorauszusagen, die Sie zudem ganz nach Ihrem Gusto gestalten können. Denn: Ihr 825-Quadratmeter großes Grundstück ist bauträgerfrei und bietet Ihnen flexible Möglichkeiten der Wohnbebauung. Zweigeschossig darf´s werden – und das bei einem Bebauungsfenster von maximal 23 Metern zur Straßenfront und 20 Metern tief ins Grundstück hinein. Das Schöne: in diesen Rahmen passen eine Menge Ideen hinein!

Baubeginn? Sofort – wenn Sie es wollen!

Als ideal erweist sich der Bauplatz für ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Auch eine kleine Gruppe von Reihenhäusern oder ein kleines Mehrfamilienhaus sind denkbar. Geregelt sind Ihre baulichen Möglichkeiten im Bebauungsplan "Mühlenflöß". BPlan Mühlenflöß Bebauungsplan als PDF-Datei Ihr Grundstück ist voll erschlossen und die Erschließung ist vollständig bezahlt. Baulasten bestehen keine. Eine Bauverpflichtung ebenso wenig. Dafür kann Ihr Grundstück auf Wunsch sofort bebaut werden. Welche Ideen haben Sie?

Rosige Aussichten im Tulpenweg

So blumig wie der Name Ihrer Straße vermuten lässt, so blumig zeigt sich auch die gesamte Lage. Der Tulpenweg liegt in einem allgemeinen Wohngebiet in gewachsener Lage von Bad Lippspringe und ist sehr ruhig und beschaulich. Im Grunde queren nur die Anlieger mit dem Auto Ihren Weg. Herrlich, oder? Und das, obwohl Sie fußläufig oder mit dem Auto nur ganz kurz unterwegs sind, um alle Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen. In Bad Lippspringe muss man auf nichts verzichten. Super- und Drogeriemärkte findet man genauso wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Wen es dennoch in die Ferne zieht – Paderborn ist in unter 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und die nächste Autobahnauffahrt in 15 Minuten. Dass die Landesgartenschau 2017 für Spuren und zusätzliche Blumenpracht gesorgt hat, dass brauchen wir ja gar nicht mehr erwähnten. Bei über 550.000 Besuchern hat sich das im ganzen Land rumgesprochen - sicher auch bei Ihnen.

In fünf Schritten zum Grundstückseigentümer

Schritt I: Zuerst virtuell besichtigen Bevor Sie unnötig viel Zeit investieren, prüfen Sie zuerst, ob der Standort zu Ihren Vorstellungen passt. Dies geht ganz bequem mit der virtuellen Grundstücksbesichtigung, die Sie durch einen Klick direkt hier starten.... Schritt II: Besichtigen Sie das Grundstück vor Ort Gefällt Ihnen was Sie am Computer gesehen haben, wird es Zeit den Standort persönlich zu prüfen. Nur durch eine Besichtigung vor Ort erhalten Sie einen vollständigen Eindruck. Unsere Anwesenheit ist hierfür nicht erforderlich, da Sie vor Ort auch ohne unsere Expertise alles für Sie wichtige erkennen werden. Hier finden Sie das Grundstück Tulpenweg 6, 33175 Bad Lippspringe. Für alle die das eingezäunte Grundstück betreten möchten: Am 02.12.2017 sind die Tore geöffnet und wir sind von 10:00 bis 11:00 Uhr persönlich vor Ort. Schritt III: Besorgen Sie eine schriftliche Bankbestätigung Dem Verkäufer ist es wichtig zu wissen, dass er sein Geld nach dem Verkauf auch tatsächlich bekommt. Entsprechend benötigen Sie als Käufer eine schriftliche Auskunft einer Bank. Darin erklärt die Bank, dass Sie bereits über die finanziellen Mittel verfügen oder aber die Bank Ihnen diese Mittel zur Verfügung stellen wird. Häufig dauert es mehrere Wochen, bis Banken eine entsprechende Bestätigung ausstellen. Falls Ihnen eine solche Auskunft noch nicht vorliegt, nehmen Sie jetzt Kontakt zu einer Bank auf. Schritt IV: Nehmen Sie Kontakt zu einem Architekten oder Bauträger auf Wenn Sie Ihr Traumhaus direkt bauen möchten, sollten Sie mit einem Architekten oder Bauträger klären, ob und wie sich Ihre Vorstellungen auf dem Grundstück umsetzen lassen. Weiter oben im Exposé steht Ihnen der Bebauungsplan zur Verfügung, in dessen Rahmen sich die bauliche Maßnahme bewegen muss.

Schritt V: Ihr persönliches Kaufangebot

Bis zum 14. Dezember 2017 haben Sie auf jeden Fall Zeit! So begleitet Sie Patrick Silaff durch den Immobilienkauf Ist alles geklärt und Sie möchten den Bauplatz kaufen, so nehmen wir Kaufangebote gern schriftlich entgegen. Bis Donnerstag den 14. Dezember um 12:00 Uhr haben Sie garantiert Zeit alles zu klären, denn vorher wird es keinesfalls eine vorzeitige Verkaufszusage durch den Eigentümer geben. Um ein Angebot abzugeben, nutzen Sie bitte das von uns vorbereitete Formular: Mein Kaufangebot... Unsere Empfehlung für den richtigen Angebotspreis Den richtigen Preis für das Grundstück kennen wir nicht, da sich dieser durch Angebot und Nachfrage am Markt bildet. Das bedeutet: In Ihrem persönlichen Kaufangebot nennen Sie auch den Kaufpreis, den Sie für richtig halten. Bei einem Angebotspreis von 199.900,- € und der aktuellen Marktsituation gehen wir derzeit davon aus, dass es letztlich mehrere Kaufzusagen geben wird. Die Eigentümer haben dann sehr wahrscheinlich die Qual der Wahl und entscheiden sich mit hoher Wahrscheinlichkeit für das finanziell attraktivste Angebot. Ist das Grundstück Tulpenweg 6 eine von verschiedenen Optionen für Sie, so können Sie gern ein Kaufpreisangebot unterhalb des hier veröffentlichten Kaufpreises machen. Haben Sie jedoch die feste Absicht im Tulpenweg 6, zum Zug zu kommen, so sollten Sie nicht taktieren und Ihre maximale Preisobergrenze nennen. Jeder Interessent hat einmalig die Möglichkeit sein Angebot abzugeben. Aus Gründen der Transparenz und Fairness, gibt es keine weiteren Verhandlungsrunden. Unser Ansprechpartner für dieses Angebot Bei Fragen ist Herr Patrick Silaff Ihr Ansprechpartner. Die Kontaktdaten finden Sie hier klicken...