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Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser - Tiggstraße 13 - 33142 Büren

Virtueller Rundgang
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Tiggstraße 13
33142 Büren
Grundstück 943 m²
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5493

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Diese Immobilie ist bereits verkauft

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Hier kaufen Sie kein Grundstück.

Hier kaufen Sie Gemeinschaft. Es gibt sie einfach: Grundstücke, bei denen alles stimmt. Die rundherum perfekt sind. Grundstücke, nach denen lange gesucht wird - und die dementsprechend schnell wieder weg sind. Ihr Grundstück in Ahden ist so ein Ort. Bauträgerfrei, ideal zentral und dennoch so ruhig und entspannt, wie man es von einer ländlichen Lage erwarten mag. Ein Traum: Bauen ohne "Plan"! Mit satten 943 Quadratmetern Fläche sind Ihnen Platzprobleme zukünftig ein Fremdwort. Stattdessen bauen Sie hier frei und ohne zeitliche Verpflichtung. Und wenn Sie mögen: ab sofort! Aber es wird noch besser: Bebauungspläne gibt es hier nicht! Keine einengenden Vorgaben, dafür maximale Gestaltungsfreiheit bei der Planung. Denn bauen dürfen Sie hier alles, was sich an der vorherrschenden Bebauung des Ortes orientiert und nach § 34 des Bau-Gesetzbuches möglich ist. Flurkarte Tiggstraße 13 in Ahden Ach ja, falls Sie gleich losplanen wollen: Zum Grundstück mit der katasteramtlichen Bezeichnung "Gemarkung Ahden, Flur 7, Flurstück 727", finden Sie hier die Flurkarte im Maßstab 1:1.000. Alles, was Sie wollen: ruhige Lage - nahe der Stadt Mit Blick auf bewaldete Anhöhen und umgeben von einer modernen Einfamilienhausbebauung können Sie Ihren Wohntraum auf dem Land hier endlich erfüllen. Morgens frische Brötchen? Zu Fuß mit den Kids in den Kindergarten? Alles kein Problem, denn sowohl die Landbäckerei Tewes, wie auch der Kindergarten Pusteblume, die Volksbank und die katholische Kirche sind von Ihnen aus fix erreicht. Ein Highlight ist die historische Wewelsburg, die als einzige Dreiecksburg Deutschlands zurecht eine Touristenattraktion ist. Gemeinschaft wird in Ahden GROSS geschrieben Das gilt auch für die vielen Vereine und Aktivitäten im Ort. Und genau das zeichnet Ahden auch aus. Das Vereinsleben ist intensiv, die Gemeinschaft stark, die Freude über Neubürger groß. Hier ist jeder herzlich willkommen! Und falls es Sie doch einmal hinauszieht: Büren und Paderborn sind nur 7 bzw. 15 Kilometer entfernt und direkt mit dem Schnellbus erreichbar. Noch weiter hinaus gehts über den nahegelegenen Flughafen Paderborn/Lippstadt, der übrigens auch der größte Arbeitgeber der Region ist. Und das ganz ohne Fluglärm für Sie! Herrliche Ruhe in direkter Nähe der weiten Welt. Was wollen Sie mehr? Grundstück in Ahden

In fünf Schritten zum Grundstückseigentümer

So wird dieser Grundstücksverkauf organisiert Sie treffen nicht jeden Tag eine so weitreichende Entscheidung wie die eines Grundstückskaufs und deshalb möchten Sie wissen: Wie funktioniert das eigentlich? Uns als Immobilienmakler ist es wichtig Ihnen von Anfang an die Planungssicherheit zu geben, die Sie benötigen um sicher die richtige Entscheidung zu treffen. Wie der gesamte Vorgang von der ersten Prüfung des Angebotes, über die Besichtigung bis hin zum Kaufvertrag ablaufen wird, das erfahren Sie nun. Schritt I: Zuerst virtuell besichtigen Bevor Sie unnötig viel Zeit investieren, prüfen Sie zuerst, ob der Standort zu Ihren Vorstellungen passt. Dies geht ganz bequem mit der virtuellen Grundstücksbesichtigung, die Sie durch einen Klick direkt hier starten.... Schritt II: Besichtigen Sie das Grundstück vor Ort Gefällt Ihnen was Sie am Bildschirm gesehen haben, wird es Zeit den Standort persönlich zu prüfen. Nur durch eine Besichtigung vor Ort erhalten Sie einen vollständigen Eindruck. Unsere Anwesenheit ist hierfür nicht erforderlich, da Sie vor Ort auch ohne unsere Expertise alles für Sie Wichtige erkennen werden. Hier finden Sie das Grundstück
Natürlich dürfen Sie das Grundstück betreten und können sich in Ruhe ein genaues Bild verschaffen. Schritt III: Besorgen Sie eine schriftliche Bankbestätigung Dem Verkäufer ist es wichtig zu wissen, dass er sein Geld nach dem Verkauf auch tatsächlich bekommt. Entsprechend benötigen Sie als Käufer eine schriftliche Auskunft einer Bank. Darin erklärt die Bank, dass Sie bereits über die finanziellen Mittel verfügen oder aber die Bank Ihnen diese Mittel zur Verfügung stellen wird. Häufig dauert es mehrere Wochen, bis Banken eine entsprechende Bestätigung ausstellen. Falls Ihnen eine solche Auskunft noch nicht vorliegt, nehmen Sie jetzt Kontakt zu einer Bank auf. Schritt IV: Nehmen Sie Kontakt zu einem Architekten oder Bauträger auf Wenn Sie Ihr Traumhaus direkt bauen möchten, sollten Sie mit einem Architekten oder Bauträger klären, ob und wie sich Ihre Vorstellungen auf dem Grundstück umsetzen lassen. Für dieses Wohngebiet besteht nach § 34 Baugesetzbuch ein Einfügungsgebot und es ist somit für Ihr Bauvorhaben ein Bauantrag beim Kreis Paderborn zu stellen. Zuständig ist Herr Sanchez-Domingo vom Amt für Bauen und Wohnen. Hier finden Sie die Kontaktdaten von Herrn Sanchez-Domingo...

Schritt V: Ihr persönliches Kaufangebot

Bis zum 22. März 2019 haben Sie auf jeden Fall Zeit! Ist alles geklärt und Sie möchten den Bauplatz kaufen, so nehmen wir Kaufangebote gern schriftlich entgegen. Bis Freitag, 22. März 2019 um 12:00 Uhr haben Sie garantiert Zeit alles zu klären, denn vorher wird es keinesfalls eine vorzeitige Verkaufszusage durch den Eigentümer geben. Um ein Angebot abzugeben, nutzen Sie bitte das von uns vorbereitete Formular: Mein Kaufangebot... Unsere Empfehlung für den richtigen Angebotspreis Den richtigen Preis für das Grundstück kennen wir nicht, da sich dieser durch Angebot und Nachfrage am Markt bildet. Das bedeutet: In Ihrem persönlichen Kaufangebot nennen Sie auch den Kaufpreis, den Sie für richtig halten. Bei einem Angebotspreis von 48.900 € und der aktuellen Marktsituation kann es gut sein, dass es letztlich zu mehreren Kaufzusagen kommt. Die Eigentümer haben dann die Qual der Wahl und entscheiden sich mit hoher Wahrscheinlichkeit für das finanziell attraktivste Angebot. Ist das Grundstück Tiggstraße 13 eine von verschiedenen Optionen für Sie, so können Sie gern ein Kaufpreisangebot unterhalb des hier veröffentlichten Angebotspreises machen. Haben Sie jedoch bei diesem Bauplatz die feste Absicht zum Zug zu kommen, so sollten Sie nicht taktieren und Ihre maximale Preisobergrenze nennen. Jeder Interessent hat einmalig die Möglichkeit sein Angebot abzugeben. Aus Gründen der Transparenz und Fairness, gibt es keine weiteren Verhandlungsrunden. Andrea Thater begleitet Sie durch den GrundstückskaufSie sind am Kauf dieses Grundstücks interessiert? Falls noch Fragen offen geblieben sind: Mein Name ist Andrea Thater und ich bin Ihre Ansprechpartnerin. So erreichen Sie mich persönlich: Meine Arbeitszeiten... Meine Durchwahl: 05251 2886903 Meine E-Mail: at@thater-immobilien.de