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Wohnung - Robert-Koch-Straße 23 - 33102 Paderborn

Wohnung Robert-Koch-Straße 23
33102 Paderborn
Wohnfläche 64 m²
Zimmer 3
Baujahr 1994
Provision Keine Provision
Objektnr 5125

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Diese Immobilie ist bereits verkauft

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Objektbeschreibung

Sehr gut vermietet - zum Jahresende auch für Selbstnutzer Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines verklinkerten Gebäudes mit insgesamt 7 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich ist ein großzügiger Waschkeller vorhanden. Der pflegeleicht angelegte Garten kann von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden und lädt mit Tisch und Gartenbänken zum Verweilen und Klönen ein. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Stellplatz.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in Zentrumsnähe Paderborns. Nach nur ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Dom und die Fußgängerzone. Noch näher liegen Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. In einer Seitenstraße - umgeben von Mehrfamilien-, Reihen- und Einfamilienhäusern wohnen Sie hier in einer ruhigen Umgebung und dennoch mitten in der Stadt. Auf ein Auto sind Sie hier nicht angewiesen!

Ausstattung

Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist bis zum Jahresende 2013 vermietet. Die Aufteilung mit 63,5 qm ist ausgesprochen gelungen. Der ausgesprochen niedrige Energieverbrauchskennwert der Wohnung steht dem des Neubauniveaus nicht nach. Mit 62,9 kWh/(qm*a) hat die Wohnung einen niedrigen Energieverbrauchskennwert, der dem Neubauniveau nicht nachsteht. Vorteile: + sehr gute Vermietbarkeit + niedriger Energievrbrauch + zentral und sehr ruhig + gute Raumaufteilung + lichtdurchflutete - große Fensterflächen Das sollten Sie wissen - entscheidungsrelevant?! + ohne Aufzug + enge Bebauung + Nord/West Ausrichung + innenliegendes Bad + beengte Parksituation