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Wohnungen - Neuhäuser Straße 91b - 33102 Paderborn

Wohnungen Neuhäuser Straße 91b
33102 Paderborn
Wohnfläche 76.5 m²
Zimmer 3
Provision Keine Provision
Objektnr 5188

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Im Zentrum von Paderborn, nahe der Innenstadt zu wohnen und alles Wichtige fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen, entspricht dem heutigen Zeitgeist. 

Mit dem Gemeinschaftsprojekt der Firmen Naab Bau und Grund-Invest, bieten wir nun ein Neubauprojekt, dass genau diese Wohn-und Lebenswünsche erfüllt.

Grundrisse von 51 bis zu 91 m² Wohnfläche, helle Räume mit vielen Fenstern, Balkone und Terrassen mit Süd-/West-Ausrichtung, ein ökonomisches und zukunftsorientiertes Energiekonzept, eine attraktive Architektur und zahlreiche durchdachte Details zeichenen das Gesamtkonzept aus.

Je nach Wohnungsgröße und Lage können Sie die provisionsfreien Wohnungen zu Kaufpreisen von 116.100,- € bis 188.900,- € erwerben.

Die Neubau-Eigentumswohnungen entstehen im  Riemekeviertel rund 1.500 m westlich der Paderborner Innenstadt. Das Riemeke hat sich Ende des achtzehnten Jahrhunderts als erstes Gebiet außerhalb der ursprünglichen Standmauern entwickelt. Namensgebend war, wie für Paderborn nicht anders zu erwarten, eine Quelle. Die namensgebende Rimbekerquelle und der Riembekerbach sind heute verrohrt und münden rechts der Brücke Fürstenweg in die Pader.

Das Riemeke zeichnet sich durch die hervoragende Infrastruktur und das urbane Wohnumfeld aus. In den letzten Jahren ist zu beobachten, dass sich das Gebiet mit seinen rund 7.800 Haushalten zwischen der Bahnhofstraße, Heinz-Nixdorf-Ring, Paderauen und der Innenstadt stetig wachsender Beliebtheit erfreut und als innerstädtisches Wohnquatier Trends setzt. Auch für Paderborns neue Stadtverwaltung gehört das Riemekeviertel zu den favorisierten Standorten.

Durch die Hinterland-Gartenbebauung befinden sich die Wohnungen in zweiter Reihe etwas abseits der Hauptverkehrswege. Zum Padersteinweg, der als Fuß- und Radweg parallel zur Pader bis in die Innenstadt verläuft, sind es nur 280 m. Über diesen Weg gelagen Sie zu Fuß (25 Minuten) oder mit dem Rad (7 Minuten) bis in die Paderborner Innenstadt.

Die 2 - 3 Zimmer Wohnungen werden mit Blick auf die zukünftige demografische Veränderung der Bevölkerung mit Aufzug und somit barrierearm errichtet.

Als Heizsystem wird ein Gas-Brennwert-Kessel eingebaut. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Heizkörper. Zur Warmwasseraufbereitung wird auf dem Süddach eine Solaranlage installiert. Die Gebäudehülle inkl. der Fenster und Dachflächen ist sehr gut gedämmt, so dass die einzelnen Wohnungen durch die staatliche KfW-Förderbank mit 50.000,- € zinsvergünstigten Darlehn als KfW 70 Energiesparwohnungen gefördert werden.

Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten jeweils einen Balkon oder eine Terasse inkl. eigenem Gartenanteil.

Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Pkw-Stellplatz, ein eigener Abstellraum im Keller und Gemeinschaftsflächen für die Wäsche und Fahrräder.