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Zweifamilienhaus - Geschwister-Scholl-Straße 6 - 33104 Paderborn

Virtueller Rundgang
Zweifamilienhaus Geschwister-Scholl-Straße 6
33104 Paderborn
Wohnfläche 186 m²
Grundstück 679 m²
Zimmer 8
Baujahr 1971
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5226

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Diese Immobilie ist bereits verkauft

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegen und flexibel in der Nutzung ist dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von 186 qm und sind mit jeweils 93 m² und 3 Zimmern identisch aufgeteilt. Das unterkellerte Haus hat ein großes Dachgeschoss, welches als Ausbaureserve genutzt werden kann und die Wohnfläche noch einmal erheblich vergrößern würde. Beide Wohnungen haben Balkone, zum Süd- Ost ausgerichteten Garten. Zwei Garagen, sowie die große Einfahrt bieten zahlreiche Einstellplätze. Das Haus ist unbewohnt und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde bis vor kurzem vom Eigentümer selbst bewohnt. Für die Lebenssituation zweier älterer Personen bieten sich hier jedoch nicht mehr die richtigen Rahmenbedingungen, so dass die Immobilie verkauft wird.

Lage

Die Geschwister-Scholl-Straße befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der gut ausgebauten Bielefelder Straße. Umgeben ist die Immobilie von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Senne beginnt direkt vor der Haustür, so dass der Standort ideal für all die ist, die sich gerne in der Natur bewegen. Ein Kinderspielplatz befindet sich gleich um die Ecke, ein Sportplatz zwei Straßen weiter. Der Lippesee, Habichtsee und Waldsee sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Sennelager als Paderborner Ortsteil hat ein Familienzentrum mit Kindergarten, weitere städtische Kindergärten und eine Gemeinschaftsgrundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Ortsteil Schloß Neuhaus und in der Kernstadt Paderborn. Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Der Ortsteil hat einen eigenen Bahnhof mit Anschluss nach Bielefeld und Paderborn. Die Bielefelder Straße führt direkt zur A33 mit einer Auffahrt in Richtung Paderborn und Bielefeld.

Ausstattung

Falls Sie eine gut gepflegte Immobilie für eine große Familie mit mehreren Generationen oder Personen suchen, haben Sie in diesem Zweifamilienhaus genau die Richtige gefunden. Die optimale Einteilung bietet jedem Familienmitglied den passenden Wohnraum. Der große Keller - mit Ausgang über die Kellertreppe in den Garten - ermöglicht den neuen Bewohnern alle Vorräte und nicht ständig genutzte Gegenstände gut zu lagern. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet mit großen Fenstern. Die Bäder sind überdurchschnittlich gepflegt und zeigen fast keine Gebrauchsspuren - sie entsprechen in ihrem Design dem baujahrestypischen Stil. Die Erdgeschosswohnung hat einen Balkon mit Zugang zum Garten, ein weiterer Balkon gehört zu der identischen Wohnung in der 1. Etage. Dies könnte für Sie entscheidungsrelevant sein: + sehr gepflegte Immobilie + Vollkeller + helle Räume mit großen Fenstern + naturnahe ruhige Lage + Doppelgarage + sofort verfügbar + Ausbaureserve im Dachgeschoss - Bäder im baujahrestypischen Stil - Nachtspeicheröfen Die virtuelle Besichtigung - Damit Sie ein Gefühl für dieses Angebot bekommen Neben der Beschreibung der Ausstattung und der zahlreichen Fotos die Sie hier finden, haben Sie zudem die Möglichkeit das Angebot virtuell zu besichtigen. Der virtuelle Rundgang hat den Vorteil, die eigene Vorstellungskraft aktivieren zu können. Je mehr von einem Raum sicht- und erlebbar wird, desto eher können Interessenten sich in die Immobilie und die Atmosphäre hineinversetzen. Ohne Stress, Druck und Hektik bleibt so genügend Zeit, eine Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen und sich mit ihr vertraut zu machen. Falls Sie dieses Angebot nutzen möchten, drücken Sie bitte den Play-Button oben im Foto. Sie starten dann die Besichtigung und werden beim betreten der Immobilie aufgefordert ein Kontaktformular auszufüllen. Innerhalb unserer Öffnungszeiten erhalten Sie eine E-Mail, mit dem "Schlüssel" zur Immobilie. Unabhängig von festen Terminen oder Uhrzeiten können Sie dann immer wiederkehren und ihre Route durch das Haus selbst bestimmen. Das schenkt größtmögliche Freiheit und Kreativität. Die Frage: "Passt die Immobilie zu mir?" kann so schon vor der ersten wirklichen Besichtigung zum ersten Mal konkret beantwortet werden.