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Bungalow - Ringstraße 33 - 33178 Borchen

Virtueller Rundgang
Bungalow Ringstraße 33
33178 Borchen
Wohnfläche 139 m²
Grundstück 653 m²
Zimmer 5
Baujahr 1965
Kaufpreis 229.900,00 €
Provision Provisionsfrei für Käufer!
Objektnr 5544

Galerie (Anklicken zum vergrößern)

 

Traumblick-Bungalow mit besten Aussichten

Ruhe und Beschaulichkeit am Rande von Borchen Kein moderner Neubau, sondern ein Haus mit Charakter. Kein aalglatter Zweigeschosser, sondern ein Bungalow für die Zukunft. Keine frisch sanierte Gleichförmigkeit, sondern Quadratmeter, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Erbaut im Jahre 1965 - gehegt und gepflegt für Ihre Zukunft. Mit rosigen Aussichten - und das liegt nicht nur an dem Traumblick in die Felder! 139 Quadratmeter Ruhe. Ihre 139 Quadratmeter sind im ruhig gelegenen Alfen beheimatet, das zu Borchen gehört. Ihr Bungalow bietet Ihnen ein ebenerdiges Wohnen mit derzeit 5 Zimmern. Ihr Häuschen betreten Sie dabei über die langgezogene Diele mit kleiner separater Garderobe und danebenliegendem Gäste-WC. Dahinter geht es vor Kopf direkt in den Wohnbereich, vor dem Sie über einen zweiten Dielenbereich gen Terrasse und Garten gelangen können. Der Wohnbereich, der im Urzustand eigentlich satte 44 Quadratmeter bietet, wurde mit Leichtbauwänden auf insgesamt drei Zimmer aufgeteilt - ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen. Ein Rückbau zu einem großzügigen Wohnzentrum ist problemlos möglich. Für die kleine Familie, für Paare, für alle, die Ruhe suchen. Die Küche liegt separat neben dem Wohnbereich und bietet dank ihrer Großzügigkeit viel Platz zum kulinarischen Austoben. Rechter Hand vom Hausflur schließen sich die beiden Schlafräume an, die mit 18 und 11 Quadratmetern ausreichend groß sind. Während im größeren Raum Laminat liegt, geht es im kleineren Dank Teppichboden kuschelig zu. Gehegt, gepflegt, erneuert. Apropos kuschelig: warm wird es dank der Elektro-Zentralheizung mit Solarunterstützung aus dem Jahre 2002. Auch die Fenster und das Badezimmer sind um die Jahrtausendwende erneuert worden. Weitere Pluspunkte: der schöne Garten Ihres 653 Quadratmeter großen Grundstücks - natürlich mit Süd-West-Ausrichtung und Traumblick auf Felder und Wiesen - sowie der praktische Keller mit Kelleraußentreppe. Energieeffizienz Icons BalkenDer Energieausweis dieser Immobilie weist folgende Werte aus: Energieeffizienzklasse: C Verbrauchsausweis: 83,2 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom + Solarheizung Baujahr: 1965 Energieausweisdatum: 29.04.2020 Energieausweis gültig bis: 29.04.2030

Idylle mit Glücklichmachern!

Leben in Alfen Wer in Alfen wohnt, der schätzt nicht die Geschäftigkeit und Trubeligkeit der Stadt, sondern die Ruhe und Beschaulichkeit des Landes. Hier in der zu Borchen gehörenden Ortschaft geht es ruhig und idyllisch zu. Hier kennt man sich. Hier mag man sich. Hier lebt man gern. Besonders der freie Blick ins offene Feld bis nach Obertudorf ist ein echter Glücklichmacher. Zusammen mit der ruhigen Wohnlage in einer Anwohnerstraße dürfen Sie sich hier über maximale Entspannung und Entschleunigung freuen. Bevor Ihnen die Kühe vom Gartenzaun beim Frühstücken auf der Terrasse zuschauen, kaufen Sie Ihre Brötchen direkt beim örtlichen Bäcker, der für die besten Torten in der näheren Umgebung bekannt ist. Trotz der ländlichen Lage verfügt Alfen über eine Grundschule. Alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie im nahegelegenen Nachbarort Kirchborchen. Und wenn es Sie doch einmal in die Großstadt treibt: Paderborn ist nur eine Viertelstunde entfernt und über die A33 fix erreicht!

Die Erstbesichtigung

Mit der Erstbesichtigung klären Sie die Frage: "Passt die Immobilie zu mir?" Um diese Frage möglichst einfach zu klären, erfolgt die Erstbesichtigung zunächst in Form einer virtuellen Besichtigung. Das spart Ihnen Zeit für Besichtigungstermine und verschlankt den Verkaufsprozess. Während der virtuellen Erstbesichtigung erhalten Sie ein ungefiltertes, sehr realistisches Bild. So stellen Sie schon im Vorfeld ganz einfach fest, ob Ihre persönlichen Anforderungen bei diesem Angebot erfüllt werden.
Sie starten die Besichtigung indem Sie den Play-Button oben im Foto drücken oder direkt hier klicken. Beim Betreten der Immobilie werden Sie dann aufgefordert ein Kontaktformular auszufüllen. Danach schicken wir Ihnen innerhalb unserer Öffnungszeiten Ihren persönlichen "Haustürschlüssel" zur Immobilie per Mail. Unabhängig von festen Terminen oder Uhrzeiten können Sie dann immer wiederkehren und ihre Route durch das Haus selbst bestimmen. Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort: Ringstraße 33 in 33178 Borchen. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit, die Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen und sich mit ihr vertraut zu machen. Nächster Erstbesichtigungstermin direkt vor Ort Mit dem Eigentümer werden im Vorfeld Zeitfenster für Besichtigungstermine geplant und abgestimmt. Im Moment ist die maximale Anzahl der Interessenten für die wir eine Erstbesichtigung organisieren können erreicht. Im nächsten Schritt klären wir zunächst, ob wir in den kommenden Tagen bereits eine Kaufzusage erhalten. Sollte dies nicht der Fall sein, so wird es einen weiteren Termin für eine Erstbesichtigung geben. Den Termin werden wir hier im Online-Exposé veröffentlichen und alle Kaufinteressenten die den VIP-Käuferservice nutzen, über diesen Termin informieren. Falls auch Sie automatisch informiert werden möchten, so nutzen Sie bitte den kostenlosen VIP-Käuferservice. Hier klicken und kostenlos im VIP-Käuferservice anmelden...

So bewerten andere Kaufinteressenten dieses Angebot

Drum prüfe wer sich ewig bindet... So bewerten andere Im Rahmen der bereits durchgeführten Erstbesichtigungen, haben zahlreiche Interessenten die Immobilie kennengelernt und danach bewertet. Damit Sie schneller Stärken und Schwächen erkennen können, geben wir Ihnen hier einen Einblick wie andere Interessenten das Angebot beurteilen. So können Sie bei Ihrem Entscheidungsprozess von diesen Erfahrungen profitieren. Bisher haben 21 Interessenten die Immobilie besichtigt. Davon sind 24 % erfahrene Interessenten, die schon einmal eine Immobilie gekauft haben. 76 % der Interessenten haben noch keine Erfahrung mit dem Kauf einer Immobilie und planen dies zum ersten Mal. Nach der Erstbesichtigung waren die Interessenten folgender Meinung. Durchschnittsnote aller 21 Bewertungen: 2,0 | Bei den Einzelbewertungen ergibt sich folgendes Meinungsbild: Lage: 1,4 Erster Eindruck: 1,9 Garten/Parkplatzsituation: 1,7 Raumaufteilung: 2,2 Qualität der Ausstattung: 3,0 1 = sehr gut | 6 = ungenügend Beim Angebotspreis waren 95 % aller Interessenten der Meinung: Im Vergleich ist der Kaufpreis günstig oder angemessen. 95 % aller "Erstbesichtiger" haben sich in Ihrer Erwartungshaltung bestätigt gesehen und das Angebot hat die Erwartungen der Interessenten erfüllt.

So erreichen Sie mich persönlich

Mein Name ist Andrea Thater und so erreichen Sie mich: Meine Durchwahl: 05251 2886903 | Meine E-Mail: at@thater-immobilien.de | Meine Arbeitszeiten...